Skórzewo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronny dom wolnostojący z 2023 roku gotowy do zamieszkania. Nowoczesny, świeżo wykończony w wysokim standardzie, z dużym ogrodem, 300 metrów od Poznania. 

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

5 sypialni / 3 łazienki / spiżarnia / garderoba / kuchnia z wyspą / urządzony ogród / SMART Home / klimatyzacja / ogrzewanie podłogowe / rekuperacja / strych 

Budynek

Budowa zakończona w marcu 2023. Dom został wybudowany z wysokiej klasy materiałów. Pokryty dachówką ceramiczną Braas na deskowaniu. Elewacja pokryta tynkiem silikonowym Caparol. Dom posiada duże przeszklenia z roletami zewnętrznymi sterowanymi z aplikacji. LED-owe oświetlenie zewnętrzne. Nowoczesne ogrodzenie wykonywane na zamówienie. Ogrzewanie podłogowe na parterze, w łazienkach, pralni i garażu.

Media

- woda z sieci + studnia do nawadniania ogrodu;

- prąd;

- gaz;

- bezobsługowy zbiornik bezodpływowy z szybkozłączką - bezkontaktowy odbiór; w planach kanalizacja;

Parter

- Wiatrołap (7 m2) z przejściem do garażu, z dużą szafą z siedziskiem tapicerowanym w zabudowie, z dwoma lustrami do ziemi i konsolą. 

- Łazienka (3,5 m2) z toaletą, umywalką i kabiną prysznicową;

- Salon z jadalnią (32 m2) (opis poniżej);

- Biuro / sypialnia gościnna (8,5 m2);

- Schowek pod schodami (~4 m2) ukryty za lustrem;

- Garaż (21,5 m2) z kotłownią (8,5 m2) z piecem gazowym;

- Kuchnia (15 m2) z ukrytą spiżarnią (3 m2) (opis poniżej);

- Dębowe dywanowe schody ze szklaną balustradą i oszklonymi bramkami dla dzieci (demontowalnymi); 

- Klatka schodowa oświetlona paskami LED i sporą lampą dekoracyjną.

Salon z jadalnią (32 m2)

- ekskluzywna kanapa na zamówienie Bizzarto;

- szafka RTV wykonywana przez stolarza;

- klimatyzacja;

- firany i zasłony szyte na zamowienie;

- ukryte karnisze z podświetleniem LED;

- na podłodze drewnopodobny gres;

- duży dębowy stół marki Hoom;

- komplet 6 eksluzywnych foteli marki Matkowski.

Kuchnia (15 m2):

- z wyjściem na boczny taras;

- blaty z konglomeratu Technistone;

- wyspa z dużą, 5-palnikową płytą indukcyjną i okapem;

- zabudowa meblową z płyty Egger;

- AGD: duża lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka;

- ukryte przejście do spiżarni (3 m2) z zabudową.

Piętro

- przestronny korytarz z wejściem na strych;

- sypialnia dziecięca (16 m2), z przestronną szafą w zabudowie, klimatyzacją, fototapetą z motywem leśnym i panelami tapicerowanymi na ścianach; 

- kolejne dwie sypialnie - 15 i 16 m2 do aranżacji, w tym jedna z klimatyzacją;

- pralnia (4,5 m2) z pralką i suszarką;

- łazienka (8,5 m2) z umywalką, toaletą oraz wanną wolnostojącą przyścienną, z klimatycznym oświetleniem;

- sypialnia Master Bedroom (opis poniżej).

Master Bedroom (16 m2 + 6,7 m2 + 8 m2)

- z dużym łóżkiem (180x200) marki Senpo; 

- klimatyzacja;

- połączona z garderobą (6,7 m2) z zabudową meblową oraz lustrem od podłogi do sufitu;

- z prywatną łazienką (8 m2) z umywalką, toaletą, dużą wanną wolnostojącą, kabiną typu walk-in, lustrem do sufitu oraz klimatycznym oświetleniem LED.

Duży strych nad poddaszem użytkowym (~ 60 m2) 

Ogród

- Świeżo urządzony (jesień 2024) ogród z przepięknym trawnikiem.

- Zaprojektowany, zrealizowany i utrzymywany przez firmę ogrodniczą.

- Automatyczne nawodnienie zasilane z własnej studni.

- Automatyczne oświetlenie ogrodowe i zewnętrzne - podświetlenie drzew, kule. 

Elementy SMART Home: 

- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją z odzyskiem wilgoci;

- Cztery samodzielne jednostki klimatyzacji z funkcją zdalnego sterowania;

- Wideodomofon z funkcją nagrywania i zdalnego sterowania;

- Kamery monitoringu ze zdalnym podglądem;

- System alarmowy;

- Zmiękczacz wody;

- Piec gazowy;

- Zdanie sterowane rolety zewnętrzne;

- Automatyczna brama garażowa z możliwością zdalnego sterowania;

- Automatyczna brama zewnętrzna z funkcją szybkiego otwierania i zdalnego sterowania;

- Zdalnie sterowane oświetlenie zewnętrzne i ogrodowe.

Lokalizacja

Dom znajduje się przy utwardzonej drodze, wśród nowej zabudowy. Skórzewo jest idealnie usytuowane pomiędzy drogą ekspresową S5 (7 km od domu) i miastem Poznań. 

W promieniu 1,5 kilometra:

- Galeria handlowa Mallwowa (z siłownią, apteką, Empikiem, Rossmannem oraz restauracjami).

- Lidl Netto, Biedronka, Bricomarche, Chata Polska, cztery sklepy Żabka i wiele innych.

- szkoła podstawowa, 2 przedszkola, plac zabaw

Lotnisko Ławica - 5,5 km

Droga ekspresowa S5 - 7 km

• Skórzewo, gmina Dopiewo, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 210 m², 6 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 905 m², wymiary działki: 180x200
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka