DOM Z KLIMATEM I DUŻYM POTENCJAŁEM, 167 m², NA DUŻEJ DZIAŁCE (2600 m²) I W OTOCZENIU ZIELENI, W SOŚNICY, KOŁO DOBRZYCY. Cena: 660 000 zł.
NIERUCHOMOŚĆ JEST POŁOZONA W SPOKOJNEJ, ZACISZNEJ I MALOWNICZEJ OKOLICY, PRZY DRODZE ASFALTOWEJ. Dom łączy w sobie sielski klimat wiejskiej posiadłości z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Został wybudowany około roku 1900 i reprezentuje tradycyjny styl wiejski z elementami architektury pruskiej i rustykalnej, typowy dla zabudowy niemieckiej i środkowoeuropejskiej z przełomu XIX i XX wieku. Ceglane elewacje, kamienne detale i charakterystyczny spadzisty dach pokryty ceramiczną dachówką nadają mu wyjątkowego charakteru, a lukarny `bawole oko", dodają mu niepowtarzalnego, wręcz bajkowego wyglądu oraz wpuszczają naturalne światło na poddasze.
W budynku mieszkalnym znajdują się następujące pomieszczenia: PARTER - sień (9,5 m²), korytarz (9,4 m²), 3 pokoje (24,0 m², 17,7 m² i 9,2 m²), kuchnia z jadalnią (14,5 m²), łazienka (3,5 m²), wc (1,3 m²), pomieszczenie użytkowe (56,00 m²) oraz klatka schodowa (8,8 m²); PODDASZE UŻYTKOWE (MIESZKALNE): korytarz (8,9 m²), kuchnia (12,8 m²), łazienka z wc (2,7 m²) oraz 1 pokój (7,6 m²). Ponadto w budynku znajduje się poddasze nieużytkowe - strych (około 94 m²) oraz częściowe podpiwniczenie: 2 pomieszczenia piwniczne z kotłownią (22,2 m² powierzchni podłogi, przy wysokości 1,86 do 1,95 m).
Budynek jest wyposażony w następujące instalacje: elektroenergetyczna, wodociągowa (do gminnej sieci wodociągowej), kanalizacyjna (do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej), centralne ogrzewanie (piec na paliwo stałe - miał, węgiel, z r. 2007; kotłownia w piwnicy).
Elementy wykończenia: okna - plastikowe (za wyjątkiem sieni oraz pomieszczenia użytkowego, pokoju i kuchni na poddaszu), wyposażone w rolety zewnętrzne, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne - drewniane, podłogi - panele podłogowe, płytki ceramiczne, ściany - tynki malowane i płytki ceramiczne. Pomieszczenie użytkowe na parterze do remontu, bez centralnego ogrzewania. Wysokość pomieszczeń na parterze: 2,7 - 3,0 m, w pomieszczeniu użytkowym: 3,5 m (do belki 3,2 m).
Nieruchomość jest wyposażona w dwa odrębne wjazdy z bramami wjazdowymi i jest w całości ogrodzona. Posiada utwardzenie brukiem kamiennym (tzw. `kocie łby`) oraz blaszany garaż z posadzką cementową.
OGROMNYM ATUTEM NIERUCHOMOŚCI JEST DUŻA DZIAŁKA (2600 m²), porośnięta pojedynczymi starymi drzewami, stanowiąca swoisty mini park oraz doskonałe miejsce wypoczynku i zabaw dla dzieci. Na działce znajdują się także drzewa i krzewy owocowe: czereśnia, borówki, agrest i 2 orzechy.
PODKRESLENIA WYMAGA KORZYSTNA LOKALIZACJA OFEROWANEJ DO SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI - jest ona położona w odległości około 9 km od Pleszewa oraz około 5,5 km od Dobrzycy. W bliskiej odległości znajduje się sklep spożywczy (150 m) oraz przystanek autobusowy (180 m). Najbliższa szkoła i przedszkole znajdują się w Karminie w odległości około 3,4 km. Nieruchomość jest położona w okolicy o znacznych walorach turystycznych i rekreacyjnych - w pobliskiej Dobrzycy znajduje się pałac i park, a w Pleszewie m.in. Aquapark.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.
Kontakt: licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami odpowiedzialny za ofertę: Mariusz Sitnicki, nr licencji zawodowej: 18476, nr tel.: [numer], [www]
Oferta jest ofertą na wyłączność. Jedynym i wyłącznym podmiotem uprawnionym do oferowania nieruchomości oraz do kontaktu w sprawach związanych z ofertą, w tym prezentacją nieruchomości, dokumentami związanymi z nieruchomością oraz sprzedażą nieruchomości, jest Kancelaria Nieruchomości SITNICCY w Pleszewie.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.