Marszew
ul. Jodłowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Marszewie - tuż przy granicy z Pleszewem.
Ul. Jodłowa 3 lub 3A | 140 m² | Działka 401 m² | Cena: 756 000 zł

Zabudowa bliźniacza z dylatacją / na dwóch niezależnych ścianach konstrukcyjnych.
Cena zawiera podatek VAT (faktura VAT), kupujący nie płaci podatku 2% PCC.
Możliwość negocjacji ceny dla zdecydowanego kupującego.


POWIERZCHNIA:

- Parter - powierzchnia użytkowa: 74,84 m² (w tym garaż: 22,94 m²).
- Piętro - powierzchnia podłogi: 72,39 m².
- Powierzchnia użytkowa piętra: 63,02 m² (wysoka ścianka kolankowa 137 cm).
- Łączna powierzchnia użytkowa: 137,86 m².


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- Jasna, otwarta przestrzeń dzienna: kuchnia z jadalnią, salonem i wyjściami do ogrodu.
- Przedsionek z miejscem na zabudowę garderobą.
- Toaleta.
- Klatka schodowa: nowoczesne, wykonane na zamówienie schody na konstrukcji stalowej - stopnie wykonane z drewna roboczego, gotowe do wykończenia według własnej aranżacji.
- Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia / pralnia.
- Garaż z ogrzewaniem podłogowym, co stwarza dodatkowy potencjał do adaptacji garażu na dodatkowy salon, gabinet, pracownię, siłownię czy przestrzeń hobby.

Piętro:
- 3 sypialnie.
- Garderoba.
- Duża łazienka z przygotowaną instalacją pod montaż wanny i prysznica.
- Przestronny, oświetlony hall lub dodatkowa garderoba.

Poddasze:
- Poddasze techniczne.


PARAMETRY TECHNICZNE:

- Budynek wykonany z cegły ceramicznej 25 cm.
- Zabudowa bliźniacza z dylatacją / na dwóch niezależnych ścianach konstrukcyjnych.
- Deskowany dach.
- Okna 3-szybowe.
- Nowoczesne pokrycie dachowe blachą na rąbek.


WYSOKIE POMIESZCZENIA:

- Wysokość pomieszczeń parter: 270 cm.
- Wysokość pomieszczeń na piętrze: do 278 cm, ścianka kolankowa: 140 cm - wysokie, jasne i przestronne pokoje.
- Zainstalowane bramy garażowe.


OGRZEWANIE:

- Pompa ciepła 8,5 kW - nowoczesne, łatwe w obsłudze źródło ogrzewania.
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu, zapewnia ogrzewanie przy małym poborze mocy.


LOKALIZACJA:

- Cicha, spokojna okolica w otoczeniu zieleni.
- 3 minuty samochodem od centrum Pleszewa.
- W pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy, komunikacja.
- Dogodny dojazd drogą gminną.


DODATKOWE INFORMACJE:

- Stan techniczny: deweloperski, gotowy do wykończenia.
- Media: przyłącze prądowe, woda, kanalizacja.


CENA:

- 756 000 zł. Cena zawiera podatek VAT (faktura VAT), kupujący nie płaci podatku 2% PCC.
- Możliwość negocjacji ceny dla zdecydowanego kupującego.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Jodłowa, Marszew, gmina Pleszew, powiat pleszewski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 140 m², 3 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 401 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu