Nowosiedlice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nowo budowany dom z 2025 r. o powierzchni użytkowej 80,9 m2 w Nowosiedlicach.

Nieruchomość jest położona 3 km od wjazdu na drogę ekspresową S8, 10 minut samochodem od Oleśnicy i 25 minut od Wrocławia, na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych w cichej i spokojnej okolicy.

BUDOWA I MATERIAŁY:

• Dom zbudowany jest systemem energooszczędnym, szkielet drewniany, certyfikowane drewno C 24.
• Ściany zewnętrzne ocieplone wełną mineralną o grubości 12 cm.
• Ściany wewnątrz zostały ocieplone metodą nadmuchu (wełna Isover - grubość 15 cm).
• Całkowita grubość ocieplenia ścian zewnętrznych: 27 cm.
• Ściany działowe ocieplone wełną Rockwool Sonic.
• Ściany zewnętrzne pokryte są płytami gipsowo-włóknowymi Siniat Defentex.
• Dach: wiązary prefabrykowane, pokrycie dachu blachodachówką, rynny stalowe.
• Dom dodatkowo wyposażony w komin systemowy Schiedel z wkładem ceramicznym do podłączenia kominka.
• Zastosowano okna trzyszybowe (ciepłe ramki).
• Wewnątrz domu wykonane są gładzie i pomalowane ściany farbą podkładową.

INSTALACJE I MEDIA:

• Rozprowadzona została cała elektryka, włącznie z zamontowanymi gniazdkami.
• Wykonana instalacja wodna na rurach PEX, woda z własnej studni głębinowej.
• Dom posiada zainstalowaną instalację fotowoltaiczną o łącznej mocy 6,5 kW.
• Ogrzewanie podłogowe (folie grzewcze na podczerwień - regulator w każdym pokoju).
• Ocieplenie podłogi: grubość styropianu 18 cm, wylewka anhydrytowa o grubości 5 cm.
• Rozprowadzone kable internetowe do wszystkich pokoi.
• Zbudowane szambo podłączone bezpośrednio do budynku (możliwość przerobienia na przydomową oczyszczalnię ekologiczną).

INFORMACJE DODATKOWE:

• Projekt domu: Z 7 D 30.
• Dom budowany dla siebie z najwyższej jakości materiałów. Niestety, plany się zmieniły i jestem zmuszony go sprzedać.

Zapraszam do obejrzenia i zakupu.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Nowosiedlice, gmina Dobroszyce, powiat oleśnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 80,90 m², wybudowany w 2025 roku
• Działka 1200 m²
• Dach: dachówka
• Media: woda
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu