Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego, parterowego domu jednorodzinnego z dachem kopertowym, wybudowanego w 2020 roku.Nieruchomość położona jest w miejscowości Dobrcz, na spokojnym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w bliskiej odległości od centrum oraz z bardzo dobrą komunikacją i dostępem do pełnej infrastruktury.

Dom wyróżnia się bardzo dobrym standardem technicznym, funkcjonalnym układem parterowym oraz niskimi kosztami utrzymania dzięki nowoczesnemu ogrzewaniu gazowemu i wysokiej jakości izolacji.

DOM
Dom o powierzchni użytkowej 142 m² z dodatkowym poddaszem użytkowym o powierzchni 52,99 m² do adaptacji, zaprojektowany z myślą o komforcie i wygodzie codziennego życia.
Układ pomieszczeń obejmuje:
przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, z wyjściem na duży, zadaszony taras,
kuchnię z miejscem na pełną zabudowę i funkcjonalną spiżarnię,
trzy niezależne sypialnie, w tym sypialnię główną z prywatną łazienką oraz garderobą,
dwie dodatkowe łazienki (jedna z prysznicem) oraz osobne WC,
pralnię,
wiatrołap i komunikację oddzielającą strefę dzienną od prywatnej,
garaż jednostanowiskowy w bryle budynku z bramą automatyczną,
kotłownię,
poddasze użytkowe z możliwością aranżacji dodatkowych pokoi, biura lub strefy rekreacyjnej.

BUDYNEK
Nowoczesna, klasyczna bryła z dachem kopertowym oraz starannie dobrane materiały zapewniają trwałość, estetykę i komfort użytkowania.
dach pokryty dachówką ceramiczną,
elewacja tynkowana,
okna PCV,
ogrzewanie podłogowe w całym domu,
piec dwufunkcyjny gazowy,
grzejniki drabinkowe w łazienkach,
rolety zewnętrzne elektryczne oraz rolety dzień–noc,
funkcjonalny, w pełni parterowy układ bez barier architektonicznych,
możliwość dalszej rozbudowy funkcji domu poprzez adaptację poddasza.

UDOGODNIENIAogrzewanie podłogowe w całym domu,
automatyczna brama garażowa i wjazdowa,
rolety zewnętrzne elektryczne,
zadaszony taras idealny do wypoczynku,
pełne media: gaz, prąd, siła, woda, kanalizacja,
możliwość podłączenia światłowodu,
garaż w bryle budynku,
bardzo dobry stan techniczny – dom gotowy do zamieszkania bez nakładów.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 960 m², w pełni zagospodarowana i ogrodzona:
ogrodzenie metalowe,
dojazd drogą asfaltową,
teren płaski i zadbany,
domek ogrodowy o powierzchni 9 m²,
dwa tarasy: główny zadaszony o pow. 40,39 m² oraz dodatkowy 22 m²,
spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej.

OKOLICA
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Dobrcza, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.
Lokalizacja zapewnia:
przedszkole – ok. 300 m,
przystanek autobusowy – 300–500 m,
sklepy – ok. 400 m,
szkołę, apteki, przychodnię, bank, Urząd Gminy – w zasięgu spaceru,
Jezioro Borówno – 1,5 km,
Jezioro Kusowo – 2 km.

Nieruchomość idealna dla osób poszukujących komfortowego, parterowego domu, z dużą działką, możliwością dalszej aranżacji przestrzeni oraz niskimi kosztami utrzymania, w spokojnej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej lokalizacji.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup.

Przemysław Poturalski