Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom w stanie deweloperskim o powierzchni 120 m², położony na działce o powierzchni 900 m² w Dobrczu, zaledwie 15 km od Bydgoszczy.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie - dom znajduje się około 200 m od Jeziora Kusowo i oferuje widok na jezioro.
Dodatkowo zaledwie 1,5 km dzieli nieruchomość od popularnej plaży w Borównie. To świetne połączenie codziennej wygody z bliskością natury i terenów rekreacyjnych.

Nieruchomość jest obecnie w trakcie prac wykończeniowych. Planowane zakończenie budowy wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie - koniec września.

Najważniejsze informacje:
• powierzchnia domu: 120 m²
• powierzchnia działki: 900 m²
• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
• ogrzewanie podłogowe
• pompa ciepła
• okna 4-szybowe
• rolety okienne
• woda gminna
• kanalizacja miejska
• asfaltowa droga dojazdowa
• teren ogrodzony
• dachówka w kolorze antracytowym

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
• wiatrołap - 5,4 m²
• korytarz - 5,7 m²
• toaleta/spiżarnia - 3,3 m²
• salon - 26,4 m²
• kuchnia - 9,5 m²
• kotłownia z garażem jednostanowiskowym - 27 m²
• sypialnia - 11,1 m²
• łazienka - 6,4 m²
• pokój - 12,1 m²
• pokój - 11 m²

Przedstawione wizualizacje pokazują faktyczny układ pomieszczeń.

LOKALIZACJA
Dom położony jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Dobrcza, zapewniającej szybki dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień.
W pobliżu znajdują się m.in. Dino, Biedronka, przedszkole, szkoła podstawowa i średnia, apteka, przychodnia, kościół oraz boisko.

Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych - Jezioro Kusowo znajduje się około 200 m od domu, a plaża w Borównie około 1,5 km.

Do Bydgoszczy jest zaledwie około 15 km, dzięki czemu nieruchomość będzie świetną propozycją zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i tych, które szukają spokojniejszego miejsca do życia.

DODATKOWY ATUT
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC - sprzedaż na fakturę VAT.
Nowoczesny dom, duża działka, garaż, pompa ciepła oraz wyjątkowe położenie w pobliżu dwóch jezior sprawiają, że jest to bardzo ciekawa propozycja dla rodziny szukającej nowego domu w spokojnej okolicy, bez rezygnowania z szybkiego dojazdu do Bydgoszczy.

Daria Wruck