Na sprzedaż oferuję wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 180 m², położony na pięknej, zagospodarowanej działce 931 m².
Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym, spokojnym i niezwykle urokliwym Osiedlu Dobra Ostoja w Grzepnicy - miejscu otoczonym zielenią i lasem, z pełną infrastrukturą rekreacyjną oraz szybkim dostępem do usług i komunikacji.

Dom połączony jest z sąsiednim segmentem jedynie poprzez garaż dwustanowiskowy, co zapewnia pełną prywatność.

ATUTY OSIEDLA I LOKALIZACJI:
Do dyspozycji mieszkańców znajdują się:
• dwa korty tenisowe
• boisko do koszykówki
• siłownia zewnętrzna
• plac zabaw
• tereny rekreacyjne wśród zieleni i lasu
W pobliżu: przystanek autobusowy, szkoła, przychodnia, sklepy, poczta, apteka i punkty usługowe - idealne połączenie ciszy, komfortu i wygodnego życia na co dzień.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter - 115,26 m²:
• Garaż dwustanowiskowy - 33,05 m²
• Wiatrołap - 7,82 m²
• Pralnia - 5,34 m²
• Łazienka - 4,73 m²
• Salon z jadalnią - 51,06 m²
• Kuchnia - 8,67 m²
• Komunikacja - 3,66 m²

Przestronna, jasna strefa dzienna z wyjściem na taras stanowi idealne miejsce dla rodziny i gości.

Piętro - 64,76 m²:
• Sypialnia główna z garderobą i prywatną łazienką
• Sypialnia - 12,89 m²
• Pokój - 9,76 m²
• Pokój - 8,54 m²
• Pokój - 12,00 m²
• Łazienka - 3,36 m²
• Komunikacja - 9,27 m²

Funkcjonalny układ piętra zapewnia wygodę dużej rodzinie lub osobom potrzebującym dodatkowych pomieszczeń do pracy.

OGRÓD - 931 m²:
Pięknie zagospodarowana, ogrodzona działka oferuje wyjątkowy komfort:
• automatyczne nawadnianie
• zadaszony taras z pergolą
• zadbany trawnik i liczne nasadzenia
• wiata na narzędzia oraz drewutnia

Idealna przestrzeń do odpoczynku w otoczeniu natury.

STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIA:
Dom został wykonany w nowoczesnym systemie prefabrykowanym Mabudo Rapid, co zapewnia trwałość, energooszczędność i świetne parametry izolacyjne.
W standardzie:
• rekuperacja - mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła
• ogrzewanie podłogowe - piec gazowy + zasobnik 120 l
• ocieplenie: styropian (parter) i wełna mineralna (piętro) - 25 cm
• dach pokryty dachówką betonową
• okna PCV Drutex trzyszybowe, połaciowe Fakro
• garaż z automatyczną bramą Wiśniowski
• pełne media: gaz, kanalizacja miejska, woda z sieci, światłowód
• strych z funkcją magazynową

Wnętrza wykończone w podwyższonym standardzie:
• kuchnia w zabudowie na wymiar + AGD Samsung
• szafy w zabudowie w pokojach i garderobie
• panele na podłogach, glazura i terakota w łazienkach
• wygładzone i pomalowane ściany
• wideodomofon, światłowód

Dom jest praktycznie nowy, nie nosi śladów użytkowania i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania.

Oferta bezpośrednia.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji.