Kiełczów
ul. Akacjowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

OPIS NIERUCHOMOSCI

Dom w zabudowie szeregowej, całkowicie parterowy z poddaszem /35 m2 - z możliwością adaptacji/. Nowy, ergonomicznie przerobiony, wykończony w nowoczesnym stylu, w całości poza kuchnią /jak na zdjęciach/ 3 sypialnie, 2 łazienki /prysznic + wanna/ pokój dzienny z kuchnią, przedpokój, ogród z tarasem drewnianym, podjazd na 2 samochody. Ogrzewanie gazowe piec z programatorem tygodniowym, ogrzewanie podłogowe na całości.  Dom wyróżnia zastosowanie drzwi ukrytych w kolorze ścian, dwie łazienki /wanna wolnostojąca , prysznic podtynkowy z deszczownicą/, ogrzewanie podłogowe na całości, aż 3 sypialnie o ergonomicznym układzie.  Spokojna okolica, fajni sąsiedzi. Dostępny od reki.

POŁOŻENIE  NIERUCHOMOSCI

Kiełczów, obok Psiego Pola, ul. Akacjowa 85 K, utwardzony dojazd, blisko do nowego przedszkola i żłobka państwowego /180 m - 3 min. pieszo/, kanalizacja, gaz, woda, prąd, internet. W Kiełczowie Szkoła Podstawowa, Przedszkola, Biedronka, Polomarket,  Rossman, Żabki, Mrówka, Restauracje, Piekarnie, Apteka, Przychodnia i wiele innych. Dobrze skomunikowany, obwodnica wschodnia. Do placu Grunwaldzkiego 20 -35 min. samochodem. 

POMIESZCZENIA:

-hall-  11,5m2

-Pokój dzienny z kuchnią- 22,5 m2

-wc z prysznicem- 3,2 m2

-łazienka z wanną -4,9 m2

-sypiania 1-12,4 m2

-sypiania 2-12 m2

-sypialnia 3- 8,4m2

-poddasze -ok. 35 m2 - 68 m2 po podłodze  /z możliwością adaptacji na pomieszczenie mieszkane, biuro itp/

Ogródek od wschodu /90 m2/ z tarasem drewnianym /23 m2/ z wyprowadzeniem wody i prądu

Podjazd i wejście od zachodu z miejscem na dwa samochody.

DANE TECHNICZNE:

-Ściany zew. beton komórkowy 24 cm, styropian 15 cm, tynk akrylowo/silikatowy

-Ściany wew. beton komórkowy 11,5 cm

-Okna PCV 3 warstwowe

-Drzwi zew. stalowo drewniane z szybą 

-Drzwi wew. ukryta dające efekt jedności ze ścianą

-Pełne media /łącznie z kanalizacją/

-Ogrzewanie gazowe, piec Termet - ogrzewanie podłogowe na całości

-W pełni wykończone łazienki /płytki, biały montaż, wanna wolnostojąca ,prysznic podtynkowy z deszczownicą /pełne oświetlenie, zabudowy meblowe/

-W przedsionek w pełni wykończony /szafa, ściana - lustro, oświetlenie/

-Pokój dzienny i korytarz: podłogi wykończone /panel klasy 5, wodoodporny/ wraz z listwami przypodłogowymi, ściany pomalowane na kolor, parapety konglomerat botticino, sufit podwieszony z zamontowanymi oprawami, oświetlenie dostosowane ergonomicznie schodowe.

-Sypialnie: podłogi wykończone /panel klasy 5, wodoodporny/ wraz z listwami przypodłogowymi, ściany pomalowane na biało, parapety konglomerat botticino

Bez pośredników 

Zapraszam na wizytę :-) 

Arek 

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Akacjowa, Kiełczów, gmina Długołęka, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 73,25 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 328 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz