Długołęka
ul. Spokojna
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Inwestycja na Spokojnej to dwa domy w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej, tuż przy linii lasu.

Oferowane lokale mieszkalne położone są w spokojnej części Długołęki, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczytnickiego. Te funkcjonalne mieszkania o powierzchni 102,24 m2 wraz z przynależącym ogrodem ok. 400 m2 będą idealnym miejscem na odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku.

Bezpośrednio od właściciela. Bez prowizji i PCC.

Na powierzchnię domu składa się:
Parter - 52,10 m2:
- wiatrołap - 6,06 m2,
- przedpokój - 3,65 m2,
- łazienka - 3,39 m2,
- salon z kuchnią - 30,23 m2,
- pomieszczenie techniczne - 6,64 m2,
- schowek - 2,13 m2.
Piętro - 50,14 m2:
- korytarz - 3,48 m2,
- pokój - 11,95 m2,
- pokój - 11,93 m2,
- pokój - 13,93 m2,
- łazienka - 8,85 m2.

Domy gotowe w stanie deweloperskim:
1. Fundamenty tradycyjne ocieplone.
2. Ściany zewnętrzne oraz między domami (ściana podwójna z przegrodą akustyczną) z betonu komórkowego 24 cm, ocieplone styropianem 20 cm.
3. Ściany działowe murowane z bloczków.
4. Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe.
5. Posadzka na parterze - ocieplenie styropianem i folia izolacyjna.
6. Posadzka na piętrze - ocieplenie styropianem.
7. Strop typu teriva.
8. Dach - folia paroizolacyjna, dachówka ceramiczna.
9. Stolarka okienna PCV, okna 6-komorowe, 3-szybowe, kolor antracytowy/biały + rolety elektryczne na parterze i piętrze.
10. Zainstalowany licznik - wody zimnej, energii elektrycznej.
11. Parapety zewnętrzne.
12. Drzwi wejściowe.
13. Schody wewnętrzne żelbetowe.
14. Posadzki - szlichta betonowa, bez warstw podłogowych.
15. Tynki zewnętrzne, dwa kolory.
16. Wentylacja grawitacyjna.
17. Na strychu podłoga z płyty OSB.
18. Instalacja CO kompletna - ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Pompa ciepła powietrzno-wodna 6 KW.
19. Instalacja wodno - kanalizacyjna.
20. Instalacja elektryczna.
21. Instalacja internetowa i RTV.
22. Ogrodzenie z siatki panelowej z trzech stron.
23. Miejsce parkingowe oraz chodnik wyłożone kostką brukową.

W pobliżu znajdziesz:
- sklepy spożywcze i delikatesy
- placówki edukacyjne, w tym przedszkola i szkoły
- placówki zdrowia i apteki
- punkty usługowe i pocztę
- siłownię i boisko sportowe
- dostęp do komunikacji miejskiej, w tym przystanki autobusowe i stację kolejową.

To idealne miejsce, by cieszyć się naturą i wygodą.

Obecnie domy w stanie SSZ. Planowany koniec inwestycji 3Q 2026.

Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację lub dowiedzieć więcej.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Spokojna, Długołęka, powiat wrocławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 102,24 m², 4 pokoje
• Działka 400 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj