Dom na sprzedaż w Kiełczowie | 118,72 m² | działka 800 m² | garaż 33,50 m²

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, garażem i dużą, 800-metrową działką, położony w Kiełczowie przy ul. Akacjowej, w bliskim sąsiedztwie Wrocławia.

Dom został wybudowany na podstawie projektu firmy ARCHON - "Dom w malinówkach 11 G". Budynek oferuje 118,72 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowo do jego bryły przylega jednostanowiskowy garaż o powierzchni 33,50 m².

Nieruchomość położona jest na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 800 m², w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z dobrym dostępem do infrastruktury oraz bardzo dogodnym dojazdem do Wrocławia.

DOM
Budynek jest parterowy z poddaszem użytkowym i znajduje się w stanie zbliżonym do deweloperskiego. To dobra propozycja dla osób, które chcą samodzielnie wykończyć dom i stworzyć wnętrza dopasowane do własnego stylu oraz potrzeb.

Powierzchnia użytkowa domu: 118,72 m²
Powierzchnia garażu: 33,50 m²
Powierzchnia działki: 800 m²

STANDARD I WYKONANE PRACE
- wylewki betonowe na posadzkach
- ściany i sufity wykończone maszynowymi tynkami gipsowymi
- na poddaszu sufity wykonane z płyt gipsowo-kartonowych
- białe okna PCV ze szprosami
- wykonane ogrzewanie podłogowe
- przyłącze elektryczne wykonane w pełni
- przygotowana instalacja wodociągowa
- przygotowana instalacja kanalizacyjna
- przygotowana instalacja gazowa
- instalacje wodno-kanalizacyjne doprowadzone do kuchni i łazienek
- przygotowanie pod montaż kotła gazowego

Kocioł gazowy nie został jeszcze zamontowany ani podłączony. Instalacja pod jego montaż została przygotowana.
Pozostałe instalacje wymagają finalnego podłączenia i uruchomienia.

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Działka o powierzchni 800 m² jest płaska, prostokątna i ustawna. Została ogrodzona ogrodzeniem panelowym, natomiast od frontu znajduje się kute ogrodzenie metalowe z bramą wjazdową i furtką.

Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości zagospodarowania, między innymi stworzenia ogrodu, tarasu czy strefy wypoczynkowej.

Najbliższe otoczenie stanowi przede wszystkim zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, uzupełniona terenami zielonymi oraz lokalnymi obiektami handlowymi i usługowymi.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, a droga asfaltowa znajduje się około 170 m od granicy działki.

LOKALIZACJA - KIEŁCZÓW, UL. AKACJOWA
Kiełczów zapewnia spokojne warunki do życia, a jednocześnie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia.

Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do:
- Wschodniej Obwodnicy Wrocławia
- drogi ekspresowej S8
- Wrocławia i okolicznych miejscowości

Lokalizacja łączy spokojne otoczenie domów jednorodzinnych z wygodnym dostępem do infrastruktury i komunikacji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- 118,72 m² powierzchni użytkowej domu
- 33,50 m² powierzchni garażu
- 800 m² działki
- dom wolnostojący z poddaszem użytkowym
- projekt ARCHON "Dom w malinówkach 11 G"
- stan zbliżony do deweloperskiego
- wykonane ogrzewanie podłogowe
- w pełni wykonane przyłącze elektryczne
- przygotowane instalacje wodne, kanalizacyjne i gazowe
- przygotowanie pod montaż kotła gazowego
- okna PCV ze szprosami
- garaż w bryle budynku
- ogrodzona działka
- spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych
- bliskość Wrocławia
- dogodny dostęp do S8 i Wschodniej Obwodnicy Wrocławia

Dom stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób szukających przestronnej działki i domu w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie chcących zachować szybki i wygodny dojazd do Wrocławia.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.