Kamień

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Kamień, gm. Długołęka - 15 min od Wrocławia, 3 km do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia

Przestronny dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej 202 m² (powierzchnia całkowita 220,3 m²), położony na zadbanej działce o powierzchni ok. 1300 m² w miejscowości Kamień (gmina Długołęka, powiat wrocławski).
Budynek gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras
• Otwarta kuchnia
• Łazienka z prysznicem
• Szatnia / spiżarnia / pomieszczenie na rowery (ok. 10 m²)
• Pomieszczenie gospodarcze (ok. 11,6 m²)
• Przedpokój i hol
• Garaż w bryle budynku (18,3 m²)

Poddasze

• 4 sypialnie
• 2 garderoby
• Duży pokój kąpielowy z wanną i prysznicem

OGRÓD I OTOCZENIE

• Działka ok. 1300 m² - w pełni zagospodarowana, dająca poczucie wyjątkowej przestrzeni
• Sielski ogród: drzewa owocowe, kwiaty, miejsce na ognisko, hamaki, dyskretnie wkomponowana trampolina FlatGround, plac zabaw
• Taras idealny na spotkania z rodziną i przyjaciółmi, z markizą na słoneczne letnie dni
• Pełna prywatność - działka otoczona zielenią z każdej strony, brak bezpośrednich sąsiadów
• Kameralne, prywatne osiedle z wspólnym lasem o powierzchni prawie 2 hektarów, dostępnym wyłącznie dla mieszkańców
• Dojazd: asfaltowa, oświetlona droga prywatna

STANDARD I INSTALACJE

• Gruntowa pompa ciepła - niskie koszty ogrzewania
• Ogrzewanie podłogowe na całym parterze, grzejniki panelowe na poddaszu
• Ściany z cegły, ocieplenie styropianem, tynk strukturalny, podmurówka klinkierowa
• Dach czterospadowy z dachówką cementową, izolacja termiczna poddasza
• Okna PCV w okleinie drewnopodobnej + okna połaciowe
• Media: prąd, woda, kanalizacja, szybki światłowód

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

• Sklep i żłobek - ok. 700 m (dojście chodnikiem)
• Autobus miejski - linie objęte biletami wrocławskimi
• Stacja kolejowa w Długołęce - szybkie połączenie z centrum Wrocławia w ok. 20 minut
• Wschodnia Obwodnica Wrocławia - zaledwie 3 km, szybki dojazd do A8/S8

PARKOWANIE

• 1 miejsce w garażu
• 2-3 dodatkowe miejsca na podjeździe

ATUTY

• Połączenie komfortu nowoczesnego domu z urokiem spokojnej, zielonej okolicy
• Wysoka prywatność dzięki otoczeniu zieleni i brakowi bezpośrednich sąsiadów
• Kameralne, ogrodzone osiedle z własnym lasem - bezpieczne miejsce do spacerów i zabaw dla dzieci
• Gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów

Ogłoszenie bezpośrednie - bez pośredników.
Kontakt możliwy również w języku angielskim i niemieckim.

• Kamień, gmina Długołęka, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 202 m², 5 pokoi, wybudowany w 2010 roku
• Działka 1300 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu