Dom w miejscowości Brzezia Łąka o powierzchni użytkowej 360m2 z dodatkowymi pomieszczeniami: kotłownia, duży garaż, możliwość adaptacji 2-poziomowego poddasza o powierzchni ponad 100m2.

Dom usadowiony na dużej działce 2500m2 w przepięknej okolicy Brzeziej Łąki, w sąsiedztwie lasów i terenów zielonych idealnych na długie spacery.

Tereny niezalewowe i niepodtapiane.

Miejscowość położona zaledwie 10km od granicy Wrocławia i 5km od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, co gwarantuje doskonały dojazd do każdej części miasta bez stania w korkach.

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 120m2, częściowo podpiwniczony. Może on zostać z powodzeniem przekształcony w pomieszczenia mieszkalne, ogromny garaż lub lokal usługowy.

Istnieje również możliwość podziału działki i posiadania dwóch niezależnych nieruchomości, a nawet wydzielenia trzeciej działki, na którą bez problemu znalazłoby się kilku chętnych sąsiadów.

Dom został odświeżony i jest w każdej chwili gotowy do zamieszkania.

Dom jest idealną opcją dla dużej rodziny. Jest to również idealna inwestycja (pokoje na wynajem dla pracowników firm lub lokale usługowe).

Dom można podzielić na dwie niezależne części, gdyż posiada 2 pomieszczenia pełniące rolę kuchni i dwie łazienki.

Wynajmując całą nieruchomość, można liczyć na dochód od 8 000 do 10 000 złotych miesięcznie.

Jest to lokata, na której nie stracimy, w przeciwieństwie do oszczędności trzymanych na kontach bankowych, które z każdym kwartałem są coraz mniej oprocentowane. Nieruchomości nie tanieją i tanieć już nie będą.

Dom ma kilka poziomów, na których znajdują się następujące pomieszczenia:
Poziom -0,5: Kotłownia, Garaż.
Poziom 0: Kuchnia, jadalnia, pralnia.
Poziom 1: 3 pokoje, łazienka.
Poziom 2: Pokój, kuchnia, komunikacja.
Poziom 3: 3 pokoje, łazienka.
Poziom 4+5: Poddasze do zagospodarowania - ponad 100m2.

Rok budowy: 2000r.
Ogrzewanie: węglowe, ale istnieje możliwość bezinwazyjnej instalacji pompy ciepła.
Okna: PCV.
Dach: blacha aluminiowa.
Podłogi: drewniane (modrzew i sosna), panele, kafle podłogowe.
Schody: jesionowo-dębowe.

BEZ POŚREDNIKÓW.
BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA.

Krótka prezentacja: https://youtu.be/CvLoAwARc9Q

Nie interesuje mnie wynajem.