Mam na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni 177,45 m, wybudowany w 2015 roku, usytuowany na działce o powierzchni 900 m.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia przestronny układ pomieszczeń, duże przeszklenia oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną sprawiają, że dom jest bardzo wygodny i praktyczny.

Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla osób ceniących ciszę i prywatność, a jednocześnie z szybkim dostępem do Wrocławia oraz pełnej infrastruktury.

Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Możliwość prezentacji o każdej porze. Zachęcam do kontaktu tel. [numer]

Na powierzchnię domu (177,45m) składa się: - Parter (88,01m):
- Reprezentacyjny salon z jadalnią (49,49m) - serce domu, idealne miejsce do odpoczynku oraz spotkań
- Nowoczesna kuchnia z wyspą (10,73m), otwarta na część dzienną
- Pokój / Gabinet (8,52 m) - idealny do pracy zdalnej
- Toaleta (2,69m)
- Wiatrołap z Garderobą (7,50m)
- Pomieszczenie gospodarcze / Kotłownia (9,08m)

Piętro (89.44m):
- Przestronna sypialnia główna (27,92m) z dużą Garderobą (11,10m)
- Pokój (17,13m)
- Przestronna łazienka (14,45m)
- Pokój (17,13m)
- Pomieszczenie Gospodarcze (11,16m)
- Korytarz (7,39m)

Dla rodzin potrzebujących więcej pokoi, istnieje możliwość wydzielenia na piętrze 2 dodatkowych sypialni w miejsce garderoby i pomieszczenia gospodarczego.

Standard wykończenia:

Dom został wybudowany w 2015 roku, wykończony z dbałością o jakość i trwałość zastosowanych materiałów, co przekłada się na komfort użytkowania przez wiele lat

Wygodę zapewnią przede wszystkim:
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu, zasilane energooszczędną pompą ciepła
- Wysokiej jakości wykończenie podłóg: gres na parterze oraz naturalny parkiet drewniany na piętrze
- Dostęp do Internetu Światłowodowego
- Kanalizacja miejska

Całość tworzy spójną, nowoczesną przestrzeń, gotową do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Dodatkowe atuty:
- Duża działka o powierzchni 900 m
- Przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń
- Wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną
- Nowoczesne i ekonomiczne źródło ogrzewania (pompa ciepła) co zapewnia niskie koszty utrzymania domu i wysoki komfort codziennego życia.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w miejscowości Bielawa, w gminie Długołęka, w powiecie wrocławskim - jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia.

To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu jednorodzinnym z szybkim dostępem do miasta.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
- szybki dojazd do Wrocławia (ok. 15-20 minut samochodem)
- dogodny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW) oraz drogi wylotowe
- rozwinięta infrastruktura w gminie Długołęka sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, paczkomat 200m od domu
- dostęp do komunikacji publicznej
- liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe
- spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinna

Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia, jednocześnie będąc świetną alternatywą dla osób pracujących we Wrocławiu.

To idealna propozycja dla osób, które szukają równowagi między życiem w mieście a spokojem i przestrzenią, jaką daje dom poza jego granicami.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Ryszard Surmiak
tel. [numer]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.