*** OGŁOSZENIE PRYWATNE, POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY ***

Szukasz przestrzeni, ciszy i bliskości natury, a jednocześnie chcesz urządzić wnętrza całkowicie pod siebie? Ta oferta może Cię zainteresować.

Sprzedam nieruchomość położoną w Brzozowcu, zaledwie 9 km od granic Gorzowa Wielkopolskiego.

To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność - dom jest położony aż 50 metrów od granicy działki, najbliżsi sąsiedzi znajdują się w odległości około 100 metrów, tył działki zamyka rów melioracyjny, a za nim znajdują się łąki i pola uprawne.
Dom leży zaledwie 700 metrów od wałów i 1 km od brzegu Warty, co gwarantuje malownicze tereny spacerowe i piękne widoki prosto z okien.
Unikalny układ budynku pozwala na wydzielenie dwóch osobnych lokali, dzięki czemu nieruchomość idealnie sprawdzi się dla rodziny wielopokoleniowej lub osób, które marzą o założeniu tutaj działalności gospodarczej.

Lokalizacja: województwo lubuskie, Brzozowiec (gmina Deszczno) ulica Gajowa 1.

Działka o powierzchni 24 119 m2 (2,41 ha) z prywatnym lasem (około 30 arów) dają nieograniczone możliwości zagospodarowania - od ogrodu, przez własny sad, aż po dodatkowe budynki.

Budynki:

Dom mieszkalny (223,70 m2 powierzchni użytkowej):
Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony.

Rozkład pomieszczeń:
Parter (104,2 m2): Przestronny salon (32,4 m2) z wyjściem na taras, połączony przestronnym hallem z kuchnią i jadalnią, sypialnia dla gości oraz łazienka. Garaż z osobnym wejściem.
Poddasze (75,0 m2): Trzy ustawne sypialnie (13,6 m2; 16,4 m2 i 21,9 m2) oraz łazienka (8,1m2).
Piwnica (84,4 m2): Kotłownia, dodatkowa kuchnia oraz trzy pomieszczenia gospodarcze/pokoje.

Standard: Dom wykończony w latach 2006/2007. Wymaga generalnego remontu, co jest idealną okazją do własnej aranżacji wnętrz i modernizacji systemów.

Budynek gospodarczo-magazynowy (196,20 m2): Potężna przestrzeń, która może służyć jako warsztat lub magazyn. Budynek posiada kanał samochodowy w garażu. Na górze znajduje się przestrzeń biurowa.

Dane techniczne i uzbrojenie:
Konstrukcja: Ściany z cegły kratówki, stropy ceramiczne, dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką cementową.
Media: Przyłącza energetyczne, wodociągowe i telekomunikacyjne; odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika (szambo), kocioł c.o. na paliwo stałe.
Dojazd: Droga asfaltowa, ostatnie 300 metrów drogą szutrową.

Cena: 990 000

*** OGŁOSZENIE PRYWATNE, POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY ***