Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Dęblinie: dwa domy na jednej działce o powierzchni 1 884 m². To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu jednorodzinnego. Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako dom dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, miejsce do zamieszkania i jednoczesnego wynajmu, a także jako inwestycja z możliwością uzyskiwania dodatkowego dochodu.

Cena nieruchomości wynosi 820 000 zł do negocjacji. Na tle aktualnych ofert domów w Dęblinie jest to cena bardzo konkurencyjna, szczególnie biorąc pod uwagę, że kupujący otrzymuje dwa oddzielne domy, dużą działkę, fotowoltaikę w obu budynkach oraz gotowy potencjał pod wynajem.

Dom pierwszy - około 120 m², układ pod dwa mieszkania

Pierwszy dom ma około 120 m² i jest przygotowany w układzie umożliwiającym niezależne korzystanie z dwóch mieszkań. To bardzo praktyczne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, osób opiekujących się rodzicami albo kupującego, który chce część nieruchomości przeznaczyć pod wynajem.

Na parterze znajdują się 3 pokoje, kuchnia i łazienka. W największym pokoju znajduje się działający kominek na drewno, który potrafi ogrzać całe mieszkanie i tworzy przyjemny, domowy klimat. Parter może więc funkcjonować jako samodzielna przestrzeń mieszkalna.

Na piętrze znajduje się kolejne mieszkanie: 2 pokoje, oddzielna kuchnia i łazienka. Dzięki temu piętro można przeznaczyć dla najemców, dorosłych dzieci, rodziców albo wykorzystać jako niezależną część domu. Taki układ daje dużą swobodę organizacji życia rodzinnego i finansowego.

W domu znajduje się również piwnica z osobnym wejściem bezpośrednio z zewnątrz. Może ona służyć jako pralnia, suszarnia, kuchnia letnia, pomieszczenie gospodarcze, magazyn albo zaplecze dla wynajmowanej części domu. To dodatkowa powierzchnia, która zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości.

Dom został około dwa lata temu odświeżony. Wymieniono panele podłogowe oraz wyremontowano kuchnię. W budynku jest również zamontowana fotowoltaika, co jest istotnym atutem przy codziennym użytkowaniu i kosztach utrzymania.

Dom drugi - około 90 m², po generalnym remoncie w 2024 roku

Drugi dom ma około 90 m² i przeszedł generalny remont w 2024 roku. Wykonano nową kuchnię, nową łazienkę, nowe instalacje oraz nowe podłogi. Zamontowano również klimatyzację w sypialni oraz nowy piec gazowy.

W tym budynku również znajduje się fotowoltaika. Dom jest bardzo atrakcyjny jako osobne miejsce do zamieszkania, przestrzeń dla członków rodziny albo jako lokal pod wynajem. Dzięki remontowi przeprowadzonemu w 2024 roku kupujący zyskuje budynek, który nie wymaga dużych nakładów na start.

Działka 1 884 m², ogród, altana i pełne media

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1 884 m². Z tyłu domu znajduje się ogród, kilka drzewek owocowych oraz altana. To idealne miejsce do odpoczynku, rodzinnych spotkań, uprawy ogrodu albo stworzenia przyjemnej strefy rekreacyjnej.

Działka daje wiele możliwości. Można korzystać z niej jako przestrzeni rodzinnej, podzielić funkcje między dom prywatny i dom pod wynajem albo potraktować całość jako nieruchomość inwestycyjną. Układ dwóch domów na jednej działce jest rzadko spotykany i daje znacznie większą elastyczność niż standardowy dom jednorodzinny.

Media dostępne w nieruchomości to gaz, kanalizacja, miejska woda i prąd. To bardzo ważne dla komfortu codziennego użytkowania oraz dla osób, które rozważają wynajem jednej lub kilku części nieruchomości.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

Ta oferta będzie szczególnie atrakcyjna dla kilku grup kupujących. Pierwszą są rodziny wielopokoleniowe, które chcą mieszkać blisko siebie, ale z zachowaniem prywatności. Drugą są osoby, które chcą zamieszkać w jednym domu, a drugi wynajmować. Trzecią grupą są inwestorzy szukający nieruchomości z potencjałem pod kilka niezależnych przestrzeni mieszkalnych.

Nieruchomość może również sprawdzić się dla osób pracujących zdalnie albo prowadzących działalność, które potrzebują osobnej przestrzeni na biuro, gabinet, studio, warsztat lub zaplecze gospodarcze. Dzięki dwóm budynkom i dużej działce można bardzo elastycznie zaplanować sposób użytkowania.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. To oferta, którą najlepiej ocenić podczas prezentacji, ponieważ jej największą wartością jest nie tylko powierzchnia, ale przede wszystkim układ dwóch domów, duża działka oraz możliwości wykorzystania nieruchomości na kilka sposobów.