Na sprzedaż nowoczesne domy wolnostojące o powierzchni 145,1 m², zlokalizowane na kameralnym, nowopowstałym osiedlu w Choszczówce Stojeckiej, wraz z udziałem w drodze wewnętrznej oraz dostępem do niezbędnych mediów.

Nieruchomości znajdują się w idealnej lokalizacji – to spokojna, zielona okolica z przyjaznym sąsiedztwem, zapewniająca komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury. Osiedle ma nowoczesny i uporządkowany charakter, tworząc przestrzeń idealną dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę i prywatność.

Na ten moment 4 domy zostały już sprzedane, kolejne 3 są w przygotowaniu – to wyjątkowa okazja, by zamieszkać w dynamicznie rozwijającej się inwestycji.

PODSTAWOWE INFORMACJE
- powierzchnia domu: 145,1 m²
- powierzchnia działki: 700 m²
- zabudowa: dom wolnostojący
- garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku
- cena: 930 000 zł – do negocjacji
- brak prowizji dla kupującego

MEDIA
- wodociąg
- szambo

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- nowoczesne, kameralne osiedle
- duża działka – 700 m²
- możliwość aranżacji poddasza według własnych potrzeb
- energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe)
- spokojna, zielona okolica
- przyjazne, rodzinne sąsiedztwo
- brak prowizji – zakup bezpośrednio od dewelopera
- możliwość obejrzenia już wybudowanych domów

STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom zaprojektowany został z myślą o funkcjonalności oraz nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych. Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń na piętrze, co pozwala dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb.
W standardzie:
- instalacja elektryczna (z możliwością podłączenia ładowarki do samochodu elektrycznego)
- instalacja teletechniczna
- instalacja wodno-kanalizacyjna
- przygotowanie pod system alarmowy (czujki wewnętrzne i zewnętrzne)
- instalacja odgromowa
- pompa ciepła z zasobnikiem na wodę
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
- schody betonowe
- tynki gipsowe
- wylewki podłogowe
- ocieplenie poddasza wełną mineralną + zabudowa GK malowana na biało
- dach pokryty blachą, okna dachowe
- ściany z betonu komórkowego
- okna plastikowe
- drzwi wejściowe w kolorze szarym
- parapety zewnętrzne dopasowane do elewacji
- balustrady metalowe
- automatyczna brama garażowa (2 piloty)
- garaż jednostanowiskowy
- działka przygotowana pod ogród (instalacja pod nawadnianie i oświetlenie)




KOMUNIKACJA I ODLEGŁOŚĆ
Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do komunikacji oraz pełnej infrastruktury miejskiej, co zapewnia wygodę codziennego życia.
- Mińsk Mazowiecki – ok. 5 km (pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, banki, restauracje)
- PKP Mińsk Mazowiecki – ok. 5 km (szybkie połączenia kolejowe do Warszawy)
- Szkoła podstawowa – ok. 2–3 km
- Przedszkole – ok. 2–3 km
- Sklepy spożywcze – ok. 1–2 km
- Kościół – ok. 2 km
- Tereny rekreacyjne / lasy – w bezpośredniej okolicy
- Warszawa – ok. 35 km (ok. 40–50 minut dojazdu samochodem)

Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do głównych tras komunikacyjnych, co umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno w kierunku Mińska Mazowieckiego, jak i Warszawy.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą wewnętrzną – obecnie na etapie realizacji jest to droga piaskowa, natomiast docelowo zostanie utwardzona i wyłożona kostką brukową.

LOKALIZACJA
Domy znajdują się w Choszczówce Stojeckiej – w spokojnej, rozwijającej się okolicy Mińska Mazowieckiego. To miejsce idealne dla osób szukających równowagi między życiem w otoczeniu natury a szybkim dostępem do miasta.
To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób planujących zakup nowoczesnego domu w komfortowej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.

DLACZEGO WARTO?
To miejsce łączy w sobie najważniejsze cechy idealnej nieruchomości – spokój, przestrzeń i nowoczesność. Kameralne osiedle zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności, a jednocześnie daje możliwość życia w sąsiedztwie innych rodzin, co sprzyja budowaniu relacji i komfortowi codziennego funkcjonowania.
Duże działki pozwalają na stworzenie własnej strefy relaksu – ogrodu, tarasu czy miejsca do zabawy dla dzieci. Nowoczesne technologie zastosowane w budowie domu przekładają się na niższe koszty utrzymania i wygodę użytkowania przez długie lata.
To idealna propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego hałasu, nie rezygnując jednocześnie z szybkiego dojazdu do pracy, szkoły czy usług. Inwestycja łączy w sobie potencjał wzrostu wartości nieruchomości z komfortem życia na swoim.

DODATKOWE INFORMACJE
Planowane zakończenie budowy nastąpi około roku od podpisania umowy.
Projekt poddasza może różnić się od pierwotnego w zakresie powierzchni i wysokości (do 4,5%) ze względu na zastosowane rozwiązania instalacyjne i docieplenia. Deweloper zastrzega możliwość zastosowania materiałów zamiennych wynikających z dostępności na rynku. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Doradca klienta:
Agnieszka Gańko