Sprzedam bezpośrednio dom z widokiem na morze. Nieruchomość położona jest w Zakrzewie Górnym (4 km od Darłowa), na szczycie Wzgórza Barzowickiego. Jest to jedno z nielicznych miejsc nad polskim wybrzeżem Bałtyku z bezpośrednim, panoramicznym widokiem na morze. Z nieruchomości widać Jarosławiec, Wicie, Jezioro Kopań, Darłówko. Na południe rozpościerają się widoki na wsie, pola, lasy, łąki i rzekę Wieprz. Nieruchomość ma doskonałą lokalizację zarówno na dom letniskowy, jak i całoroczny - znajduje się na przedmieściach Darłowa.

Darłowo - 4 km.
Plaża w Kopań - kilka minut samochodem, nieco dłużej rowerem, jadąc piękną, widokową trasą.

Nieruchomość położona jest w strefie ochrony krajobrazu kulturowego "K" - "Kraina w kratkę", w MPZP - MU-1. Obowiązują następujące warunki zabudowy: maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (w.i.z.) wynosi 0,75, maksymalna wysokość zabudowy to 12 m (3 kondygnacje), minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 30%, a maksymalna powierzchnia zabudowy działki to 50%. Istnieje możliwość rozbudowy, nadbudowy, budowy domków czy innego budynku na działce.

Dostęp do nieruchomości zapewnia droga publiczna (asfaltowa). Dostępne media to: woda, prąd, gaz, światłowód, kanalizacja.

Z działki roztacza się piękny widok na morze, Jezioro Kopań i okoliczne pola. Oferuje ciszę i spokój, z dala od turystycznego zgiełku Darłówka, jednocześnie zapewniając dobre skomunikowanie z Darłowem i okolicą.

Szczegóły dotyczące domu:
- Powierzchnia domu: 260 m kw. Potencjalnie można wydzielić 3 niezależne mieszkania.
- Działka nr 262/1, powierzchnia: 849 m kw.
- Stan: do delikatnego odświeżenia i wprowadzenia. Budynek jest ocieplony.
- Liczba kondygnacji: 3.
- Parter: mieszkanie składające się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, kotłowni i garażu.
- Piętro: 3 pokoje, kuchnia, łazienka.
- Drugie piętro: wysokie poddasze do swobodnej adaptacji.
- Na każdą z kondygnacji prowadzi osobne wejście z klatki schodowej, co umożliwia stworzenie niezależnych mieszkań.
- Na działce znajdują się stare drzewa, sad i ogródek. W sąsiedztwie tereny zielone, pola i łąki.
- Zainstalowana fotowoltaika o mocy 10 kWp.
- Cena: 649 000,00 zł.

Istnieje możliwość dokupienia dwóch sąsiednich działek o powierzchni 736 m kw. i 933 m kw. - z dostępem do drogi publicznej.

Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję.