Dom po remoncie / działające gospodarstwo agroturystyczne – 0,91 ha, 12 km od morza

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Nowy Jarosław, około 10 km od Darłowa, 12 km od Sławna i zaledwie 12 km od morza. Nieruchomość o łącznej powierzchni 9 136 m² obejmuje dom mieszkalny, budynki gospodarcze oraz dużą, zieloną działkę.

Nieruchomość stanowi obecnie funkcjonujący biznes związany z wynajmem domu na pobyty krótkoterminowe. Obiekt działa pod nazwą „Wiejska Chata” i jest oferowany na popularnych portalach zajmujących się wynajmem obiektów noclegowych. Dom wynajmowany jest gościom na pobyty trwające od kilku dni do nawet kilku tygodni. Oferta posiada przygotowane informacje dotyczące warunków pobytu oraz opinie zadowolonych klientów, co pozwala na przejęcie gotowej i funkcjonującej działalności.

Budynek mieszkalny to murowany, parterowy dom jednorodzinny z nieużytkowym poddaszem, wybudowany w latach przedwojennych. Dom ma około 90 m² powierzchni zabudowy i 82 m² powierzchni użytkowej. Jest niepodpiwniczony, posiada dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową. Ściany zewnętrzne wykonane są z cegły i ocieplone styropianem.

Dom został świeżo wyremontowany i urządzony w nowoczesnym stylu wiejskim, z zachowaniem elementów nadających wnętrzu wyjątkowy charakter. Na parterze znajduje się przestronny, otwarty salon z kominkiem typu koza, częścią wypoczynkową oraz wydzieloną przestrzenią sypialnianą. Ponadto do dyspozycji jest duży, oddzielny pokój z drugim kominkiem, kuchnia, łazienka oraz korytarz. Na poddaszu znajduje się duża otwarta przestrzeń obecnie wykorzystywana jako magazyn, którą można w przyszłości dowolnie zaaranżować.

W domu wykonano nową instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Okna są PCV, drzwi wejściowe metalowe, a podłogi wykończone płytkami. W części pomieszczeń pozostawiono odkryte drewniane elementy konstrukcyjne, które podkreślają wiejski charakter wnętrza. Wysokość pomieszczeń wynosi około 220 cm. Ogrzewanie zapewniają dwa kominki typu koza, natomiast ciepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlera elektrycznego.

Na terenie nieruchomości znajdują się również drewniana stodoła oraz murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy około 53 m². Zabudowania położone są na działce o powierzchni 9 136 m², w kształcie litery „L”, o długości około 300 m i szerokości około 22 m.

Nieruchomość jest ogrodzona od strony frontowej metalowym ogrodzeniem z bramą, a w dalszej części drewnianym płotem. Na działce znajduje się własne ujęcie wody – studnia głębinowa, a także liczne drzewa i krzewy owocowe, m.in. jabłonie, wiśnie, czereśnie, orzech włoski i porzeczki.

Duża powierzchnia działki oraz istniejąca zabudowa stwarzają dodatkowe możliwości zagospodarowania nieruchomości. Może ona nadal funkcjonować jako obiekt wynajmowany turystom, ale również stanowić prywatne siedlisko, miejsce wypoczynku lub bazę do dalszego rozwoju działalności noclegowej.

Nieruchomość znajduje się w centrum miejscowości Nowy Jarosław, w sąsiedztwie istniejącej zabudowy, natomiast w dalszym otoczeniu znajdują się tereny rolne. W pobliżu znajduje się przystanek szynobusu, z którego można dojechać zarówno do Darłowa, jak i Sławna.Najważniejsze atuty nieruchomości:
funkcjonujący biznes wynajmu krótkoterminowego – „Wiejska Chata”,
gotowa oferta dostępna na popularnych portalach noclegowych,
istniejące opinie i baza zadowolonych klientów,
możliwość kontynuowania działalności bez konieczności tworzenia biznesu od podstaw,
dom po świeżym remoncie,
około 82 m² powierzchni użytkowej,
działka o powierzchni 9 136 m²,
około 12 km od morza,
około 10 km od Darłowa,
około 12 km od Sławna,
dwa kominki typu koza,
nowe instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna,
własna studnia głębinowa,
stodoła oraz budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy około 53 m²,
drzewa i krzewy owocowe,
duży teren z możliwością dalszej aranżacji.

Gotowa nieruchomość z działającą działalnością noclegową – dla osób, które szukają nie tylko domu i dużej działki, ale również funkcjonującego źródła przychodu.