Sokolniki

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

NA SPRZEDAŻ: Dom rodzinny w Dąbrowie-Sokolniki

Na sprzedaż dom rodzinny położony w Dąbrowie-Sokolniki. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, idealnej dla rodzin z dziećmi lub osób szukających komfortu i ciszy.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji - w pobliżu znajdują się:
- Opole - 10 km
- Autostrada A4 - 5 km
- Dworzec PKP - 2 km

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
• Powierzchnia: Parter 95 m², poddasze o tej samej powierzchni.
• Działka: Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 8,45 a. Działka ogrodzona z tarasem.
• Rok budowy: Budowa została zakończona w 2024 roku.

TECHNOLOGIA I MATERIAŁY:
• Konstrukcja: w technologii murowanej z cegły ceramicznej Porotherm o grubości 30 cm.
• Ocieplenie: Ocieplony styropianem grafitowym felcowanym o grubości 15 cm.
• Dach: Dach pokryty dachówką ceramiczną Koramic firmy Wienerberger.
• Ocieplenie poddasza: Poddasze jest ocieplone wełną Rockwool o łącznej grubości 30 cm.
• Okna: Wszystkie okna są trzyszybowe.
• Drzwi: Drzwi wewnętrzne wykonane z drewna, przygotowane do montażu. Drzwi zewnętrzne i do kotłowni również wykonane są z drewna.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
W skład nieruchomości wchodzi:

*Parter:
- salon z kuchnią
- łazienka
- pralnia
- kotłownia
- trzy pokoje

*Poddasze:
- salon z kuchnią
- łazienka
- trzy pokoje
- dwa balkony

MEDIA I OGRZEWANIE:
• Ogrzewanie: Dom posiada ogrzewanie gazowe.
• Media: Dostępne są wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja.

CENA:
Cena ofertowa: 1 860 000 zł.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Sokolniki, gmina Dąbrowa, powiat opolski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m², wybudowany w 2024 roku
• Działka 845 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Balkon, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka
• Media: kanalizacja, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu