Karczów
ul. Polna
dom wolnostojący na sprzedaż

Ostatni dom nr 4, parterowy w ofercie!

Nowość ! Wyłącznie u nas, Nowe osiedle - Green House Karczów.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC Nieruchomość objęta 5-letnią rękojmią deweloperską.

Zapraszamy do zapoznania się z nową ofertą sprzedaży parterowego domu wolnostojącego w Karczowie, przy ul. Polnej na skrzyżowaniu z ul. Szkolną.

Cena uwzględnia stan wysoki deweloperski z pompą ciepła, rozruchem centralnego ogrzewania podłogowego, włączeniem budynku do wszystkich mediów ( woda, kanalizacja, elektryczność ) jak również zagospodarowanie przestrzeni wokół budynku tj: niwelacja terenu, ziemia urodzajna, podbudowa z kruszywa, ogrodzenie ( bez bramy wjazdowej ).

W cenie kompletnie wykończony dow zewnątrz i wewnątrz w tym: tynki, wylewki podłogowe, ogrzewanie podłogowe, piec, okna, rolety etc..

Po stronie kupującego pozostaje wyłącznie wykończyć dom wewnątrz. Dla bezpieczeństwa Kupujących Sprzedaż ustawą deweloperską z 2023 roku. 100% gwarancja niepodnoszenia ceny po zawarciu umowy. Deweloper kładzie nacisk na wykonanie spójnej konceptualnie i estetycznej inwestycji poprzez wykonanie atrakcyjnego wizualnie i funkcjonalnie projektu budynków, przez zachowanie standardów budowlanych, po organizację przestrzeni zewnętrznej i wewnętrznej, aby zapewnić jak największy komfort jego przyszłym mieszkańcom.

Dom parterowy:

1 Wiatrołap 4,20 m²
2. Komunikacja 7,70 m²
3 Łazienka 5,10 m²
4 Pokój 1 11,78 m²
5 Garderoba 5,15 m²
5 Pokój 2 15,26 m²
6 Pokój 3 11,35 m²
7 Pokój dzienny z aneksem kuchennym 41,07 m²
8 Łazienka2 2,50 m²
9 Pom. gospodarcze 2,46 m²
łącznie: 106,57 m²

10 poddasze 24 m²
stopień wykończenia , ruszt, płyta OSB

Opcja przygotowania poddasza do celów użytkowych.

Dane techniczne:
- dom wzniesiony w technologii tradycyjnej, ściany z ekologicznego i cechującego się dobrymi parametrami cieplnymi Leca Blok (opcjonalnie Porotherm )
-ściany i sufity wykończone tynkami gipsowymi,
- podłoga wylewka betonowa,
- poddasze docieplone pianą Pur 22 cm
- tynki zewnętrzne silikonowo silikatowe,
- okna trzyszybowe, rolety elektryczne,
- instalacja odgromowa,
- rynny w kolorze dachu,
- drzwi zewnętrzne stalowe ocieplone,
- budynek podłączony do energii elektrycznej 13KW (po odbiorach),
- budynek podłączony do instalacji wodnej i kanalizacyjnej (po odbiorach),
- centralne ogrzewanie z nowoczesnej pompy ciepła,
- budynek oddany do użytkowania na etapie zawierania umowy sprzedaży.

Rozpoczęcie prac budowlanych – I kwartał 2024 r. Koniec prac budowlanych – II kwartał 2025 r.

W trosce o bezpieczeństwo kupujących biuro nieruchomości jako biuro sprzedaży realizuje zgodnie z zasadami określonymi w Ustawie Deweloperskiej z 2021 roku. Środki kupujących chronione są na indywidualnych rachunkach powierniczych, które to rachunki są chronione przez Bank.


Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 / 1A - Rafał Konowalczuk

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Polna, Karczów, gmina Dąbrowa, powiat opolski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 106,57 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 1035 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt
• Media: kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.