Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Mariankach, Dąbrowie Górniczej, położony zaledwie 500 m od malowniczego jeziora Pogoria 4. Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni użytkowej 137 m² znajduje się na działce o powierzchni 429 m² i czeka na Twoje indywidualne pomysły aranżacyjne.
Stan wykończenia:
Dom w stanie deweloperski podwyższonym, tzn:
Wykonane tynki mechaniczne na ścianach oraz sufitach,
Rozprowadzona instalacja elektryczna, w tym niskoprądowa,
Przygotowana instalacja pod fotowoltafikię oraz magazyn energii,
Przygotowana instalacja pod klimatyzację na piętrze,
Przygotowana infrastruktura pod alarm i monitoring,
System rekuperacji zapewniający świeże powietrze,
Zainstalowana pompa ciepła dla efektywnego ogrzewania,
Wylewki oraz ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, w tym również w garażu
Dom jest w stanie deweloperskim do pełnej, własnej aranżacji. Natomiast, dla wszystkich pomieszczeń został wykonany profesjonalny projekt w studiu architektonicznymwraz z rozpiską materiałów, sklepów, etc. Posiadam kompleksowy projekt wyposażenia w stylu nowoczesnym (kolory: biel, beż, drewno), który dołączę w gratisie dla zdecydowanego klienta.
Teren zewnętrzny:
Zewnętrzna przestrzeń domu jest przemyślana i funkcjonalna:
Podjazd oraz taras wyłożone kostką, idealne do relaksu na świeżym powietrzu,
Płot panelowy z 3 stron działki,
Wyprowadzona instalacja pod oświetlenie, bramę wjazdową, stację ładowania samochodów elektrycznych, nawadnianie ogrodu oraz złącze asenizacyjne.
Media:
Wszystkie media są doprowadzone:
• Prąd, woda, szambo oraz szybki światłowód ( Gaz w drodze),
• Budynek odebrany końcem 2024 roku.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
• Wiatrołap,
• Przedpokój,
• Strefa dzienna (salon + jadalnia + kuchnia),
• Łazienka,
• Garaż jednostanowiskowy
Piętro:
• Klatka schodowa/ przedpokój
• Trzy pokoje,
• Łazienka (duża łazienka z oknem, która może zostać przerobiona na 4 pokój)
• Garderoba (która w przypadku 4 pokoju, może pełnić funkcję drugiej łazienki)
Lokalizacja:
Dom znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji:
• Dzielnica Marianki – tylko 5 minut do trasy DK 86
• 3 minuty piechotą do jeziora Pogoria 4 – idealne miejsce na wypoczynek i rekreację.
• W sąsiedztwie szkoła, przedszkole, paczkomat, żabka i sklepy 'osiedlowe', przystanek autobusowy, ścieżki rowerowe, przystań oraz plaża
• Doskonały dojazd do centrum Katowic oraz lotnisko
Ogłoszenie od osoby prywatnej. Pośrednikom z góry dziękujemy za kontakt.
- Oferta z rynku pierwotnego
- ul. Marianki, Dąbrowa Górnicza Marianki
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 137 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
- Działka 429 m²
- Budynek w stanie do wykończenia
- Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
- Materiał budowy: silikat
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
- Media: woda, szambo, prąd
- Wyposażenie: klimatyzacja
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu