Dom w stanie surowym otwartym + budynek gospodarczy, całoroczny | Gzin | działka 1420 m²

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Gzin, w gminie Dąbrowa Chełmińska, obejmująca działkę o powierzchni 1420 m² zabudowaną domem jednorodzinnym w stanie surowym otwartym o pow. użytkowej 65 mkw. oraz wykończonym budynkiem gospodarczym o pow. 32 mkw. w technologii całorocznej. Działka uzbrojona.

Dom jednorodzinny - stan surowy otwarty

Budynek mieszkalny zbudowany na podstawie pozwolenia na budowę wg indywidualnego projektu architektonicznego z wystawą okien południowo-zachodnią, wykonany z dużą starannością z wykorzystaniem solidnych materiałów.

Powierzchnia całkowita: 65 m²


parter: ok. 35 m²
poddasze: 30 m²


Rozkład pomieszczeń:
Parter:


salon - 20 m²
kuchnia - 6 m²
łazienka - 4 m²
klatka schodowa 5 m 2


Poddasze:


sypialnia - 20 m²
garderoba - 6 m²
łazienka - 4 m²


Standard wykonania:


fundament: ławy fundamentowe, ściany zabezpieczone hydroizolacją
ściany: bloczki z gazobetonu Solbet
strop: monolityczny, żelbetowy
schody: żelbetowe
wzmocnione ściany szczytowe
pełne odeskowanie dachu
planowane pokrycie: blacha falista Pruszyński
rozprowadzona instalacja kanalizacyjna (ekologiczna)


Budynek gospodarczy - całoroczny (32 m²)

Dodatkowym atutem nieruchomości jest już wybudowany budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny, który może pełnić funkcję mieszkalną, rekreacyjną lub gospodarczą.


technologia całoroczna
ściany fundamentowe ocieplone styropianem
częściowo rozprowadzona instalacja elektryczna
zasilanie trójfazowe
okna energooszczędne, trzyszybowe
sufit do wykończenia


Izolacja i materiały:


ocieplenie podłóg: 10 cm
ocieplenie ścian: 15 cm styropian grafitowy
wszystkie budynki wykonane z wysokiej jakości materiałów



Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą w sąsiedztwie Nadwiślańskiego Parku Krajobrazowego.

Okolica sprzyja rekreacji i odpoczynkowi, a jednocześnie zapewnia komfort codziennego funkcjonowania poza miejskim zgiełkiem.

Dużym atutem jest dogodny dojazd do Bydgoszczy — odległość do Fordonu wynosi zaledwie ok. 16 km, co pozwala na szybki dojazd do miasta, pracy czy uczelni.


Dodatkowe informacje:

Nieruchomość budowana „dla siebie” - z dbałością o jakość, trwałość i detale. Solidne fundamenty oraz przemyślana konstrukcja dają bardzo dobrą bazę do dalszego wykończenia według własnych potrzeb.

Zapraszam do kontaktu. Porozmawiamy o szczegółach.