Opis nieruchomości
Na sprzedaż zadbany dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, położony w Dąbrowie Biskupiej na przestronnej działce o powierzchni 1198 m².
To propozycja dla osób szukających domu z dużą ilością zieleni, prywatnością i wygodnym układem pomieszczeń.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok. 132,75 m², a powierzchnia zabudowy 118 m².
Dom jest częściowo podpiwniczony.
Nieruchomość jest utrzymana w dobrym stanie technicznym i użytkowym, a posesja jest zagospodarowana i otoczona zielenią.
W domu zamontowana jest nowa klimatyzacja.
Brama wjazdowa otwierana automatycznie na pilota.
Na posesji przewidziany jest dwustanowiskowy garaż z bramami na pilota. Realizacja i montaż około 15 września.

Układ pomieszczeń
- Parter: sień, przedpokój, salon, kuchnia, 2 pokoje, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka z WC.
- Poddasze użytkowe: przedpokój, pokój, garderoba, łazienka z WC oraz antresola.
- Piwnica: kotłownia z piecem na ekogroszek oraz pomieszczenie gospodarcze.

Działka i otoczenie
Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 1198 m².
Wokół domu znajduje się zadbany ogród z trawnikiem, dojrzałymi drzewami i nasadzeniami.
Utwardzone alejki oraz podjazd ułatwiają codzienne korzystanie z posesji.
Teren jest ogrodzony, a za ogrodzeniem rozciąga się otwarta, zielona przestrzeń, co daje przyjemne poczucie swobody.

Najważniejsze atuty
- Dąbrowa Biskupia - spokojne otoczenie i dużo zieleni, w bliskiej odległości lasy
- w pobliżu około 500m szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka, bank, ośrodek kultury, kościół, stacje paliw, restauracja, sklepy spożywcze i wielobranżowe, centrum sportu i rekreacji z małym stadionem
- gmina jak małe miasteczko, całkowicie niezależna
- do Inowrocławia 15 minut jazdy autem
- do węzła na autostradzie A1 - 20 minut jazdy
- super położenie, cisza, spokój i przestrzeń
- działka 1198 m²
- ok. 132,75 m² powierzchni użytkowej
- funkcjonalny układ parteru i poddasza
- 2 łazienki z WC
- garderoba i antresola
- częściowe podpiwniczenie
- ogrzewanie - piec na ekogroszek
- ogrzewanie podłogowe + kaloryfery
- zadbany, zagospodarowany ogród
- utwardzony podjazd i alejki
- posesja ogrodzona
- klimatyzacja
- brama wjazdowa na pilota
- dwustanowiskowy garaż - planowany / w trakcie realizacji

Jeżeli szukasz domu z dużą działką, zielonym ogrodem i przestrzenią dla rodziny, zdecydowanie polecam.
Dom oferuje wygodny podział na parter i poddasze użytkowe, dodatkową przestrzeń w częściowym podpiwniczeniu oraz dużą, zagospodarowaną posesję.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.