Częstochowa Centrum
ul. Wilsona
kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

Pośrednikom z góry bardzo dziękujemy ;)

Do sprzedania w pełni wynajęty gotowiec inwestycyjny znajdujący się w Częstochowie przy ul. Wilsona 66.
Na dzień dzisiejszy ROI to 11% natomiast istnieje możliwość podniesienia dachu (posiadamy warunki zabudowy) i dołożenia 4 dodatkowych lokali mieszkalnych co spokojnie zwiększa ROI do ponad 12%.

BRAK PROWIZJI POŚREDNIKA

Podstawowe informacje odnośnie inwestycji:
- kamienica 292m2 plus: klatka schodowa, piwnica pod całą kamienicą oraz poddasze
- działka 1805m2
- 13 lokali mieszkalnych - wszystkie wynajęte !
- 13 garaży - wszystkie wynajęte!
- każdy lokal ma przydzielone miejsce parkingowe
- kamienica ogrzewana gazem
- kanalizacja
- ogród z miejscem na rekreacje
- zamykana brama na pilota

w budynku wykonane m.in :

1. nowe przyłącze wody  

2. nowa instalacja wod kan - wszystkie piony oraz instalacje w mieszkaniach nowe

3. nowa instalacja elektryczna - wszystkie piony oraz instalacje w mieszkaniach nowe

4. wspólna instalacja telewizyjna

5. wszystkie przeglądy na bieżąco

6. mieszkania w pełni wyposażone posiadają osobne liczniki elektryczne i liczniki wody

7. hipoteka czysta 

UMOWY NAJMU - wszystkie cywilno-prawne na czas określony!

Istnieje możliwość zarządzania kamienicą przez firmę zewnętrzną. Aktualnie wszystkimi sprawami związanymi z kamienicą i wynajmem zajmuje się firma MZURI.
Także istnieje możliwość, aby inwestycja stała się praktycznie bezobsługowa.

• ul. Wilsona, Częstochowa Centrum
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 332 m², wybudowany w 1936 roku
• Działka 1805 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż
• Dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj