Częstochowa Podjasnogórska
ul. św. Kingi
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję Państwu do sprzedania przestronny dom, usytuowany w Częstochowie, w dzielnicy Podjasnogórskiej przy ul. Kingi.
Do Państwa dyspozycji są 3 kondygnacje o łącznej powierzchni 315 mkw, oraz działka mająca 763 mkw, na której poza domem znajduje się również budynek magazynowo-gospodarczy o powierzchni 40 mkw.

Dom położony jest przy ulicy asfaltowej, szerokość działki od frontu to 24 m. Posiada dwie bramy wjazdowe na podwórko, w tym jedna na pilota.

W domu można zamieszkać od zaraz na ostatnim piętrze. Pozostałe dwa niższe piętra, po niewielkim liftingu, można wynajmować na różne działalności lub samemu prowadzić tam swoją działalność.

Zarówno lokalizacja, jak i zabudowa domu, nadają się znakomicie na wiele rodzajów działalności, takich jak: hostel, gabinety lekarskie, kancelarie adwokackie, szkoła językowa, przedszkole, żłobek, rodzinny dom dziecka, dom opieki seniora (zaciszna okolica idealnie się do tego nadaje).

Dom był budowany dla dwóch niezależnie mieszkających rodzin. Dodatkowo przez wiele lat, na poziomie 0, była prowadzona hurtownia. Dlatego dom posiada kilka niezależnych wejść. Każde piętro ma też swój licznik na prąd. Dzięki temu łatwo można podzielić powierzchnię pod wynajem i nie będzie to wymagało wielkich nakładów finansowych.

Dom jest zamieszkany, zadbany i utrzymany w bardzo dobrym stanie.
Nieruchomość wybudowana w latach 80-tych, położona w kierunku wschód-zachód.
Ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej i pustaków ceramicznych, ocieplone wełną mineralną i styropianem. Stropy gęsto żebrowe typu Akerman. Schody żelbetowe. Kominy murowane z cegły pełnej. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty gontem bitumicznym. Budynek otynkowany. Stolarka okienna PCV i drewniana.
Instalacje w budynku mieszkalnym: elektryczna, oświetleniowa, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania z piecem gazowym firmy Dietrich.
Wszystkie ściany pokryte gładzią gipsową. Posadzki pokryte marmurem, parkietem i kafelkami. Grzejniki aluminiowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Poziom 0:
- pralnia/łazienka/WC
- pomieszczenie użytkowe z pokojem socjalnym
- garaż
- schowek
- kotłownia
- korytarz

Poziom 1:
- hol
- kuchnia
- łazienka/WC/jacuzzi
- sypialnia
- pokój dzienny
- jadalnia
- mała sypialnia

Poziom 2:
- pokój dzienny z balkonem
- kuchnia
- pokój
- sypialnia
- łazienka / piec gazowy Junkers
- WC
- hol

Lokalizacja:
- trasy rowerowe
- 3 przychodnie lekarskie
- apteka
- poczta
- kościół
- Biedronka
- sklep Lewiatan
- Żabka
- linie autobusowe 31, 27, 22, 11
- park Lisiniec

Istnieje jeszcze możliwość zagospodarowania poddasza o powierzchni ok. 60 mkw.
Są dwie klatki schodowe: wewnętrzna i zewnętrzna.
Chętnie udzielę więcej informacji telefonicznie.
ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!!

• ul. św. Kingi, Częstochowa Podjasnogórska
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 315 m²
• Działka 763 m²
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: gont bitumiczny
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu