Leśniów Wielki

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom jednorodzinny, dwulokalowy z poddaszem użytkowym w stanie deweloperskim.

Cena: 545 000,00 zł

LOKALIZACJA:
Dom wybudowany w 2025 roku na nowo powstałym, kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych w Leśniowie Wielkim.
Okolica cicha, spokojna, przy samym lesie, w centrum wsi.

UDOGODNIENIA W POBLIŻU:
- We wsi znajduje się szkoła podstawowa z salą sportową wraz z oddziałem przedszkolnym.
- Nowo wybudowana przychodnia lekarska z nowoczesnym zapleczem lekarskim.
- Market Dino.

KOMUNIKACJA:
- Bardzo dobrze skomunikowana drogą krajową nr 32 z Zieloną Górą, dojazd do centrum 10-15 min.
- Komunikacja PKS, autobus co 60 min.

---

PODSTAWOWE INFORMACJE:

- Powierzchnia po podłodze: 101,50 m²
- Powierzchnia użytkowa: 90 m²
- Powierzchnia działki: 460 m²
- Ogrzewanie: podłogowe - parter / grzejniki - poddasze
- Działka: ogrodzona
- Media: gaz, woda, kanalizacja

---

STANDARD WYKONANIA I MATERIAŁY:

Do budowy domu użyto najwyższej klasy materiałów budowlanych, spełniających wszelkie normy jakości oraz standardy nowoczesnego budownictwa.

- Ściany: wykonane w technologii tradycyjnej z betonu komórkowego YTONG 24 cm.
- Ocieplenie: styropian 20 cm.
- Tynk: silikonowy 1,5 mm.
- Strop: płyty kanałowe.
- Dach: dwuspadowy 35°, więźba drewniana, dachówka NELSKAMP, okna dachowe FAKRO.
- Okna: trzyszybowe z elektrycznymi roletami sterowanymi pilotem.
- Instalacje: kocioł gazowy, podejście pod kominek w salonie.
- Dodatkowo: ściana oddzielająca tarasy.

---

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter (48 m²):
- Wiatrołap: 2,43 m²
- Korytarz: 4,50 m²
- Łazienka + kotłownia: 3,61 m²
- Salon + Jadalnia: 21,34 m²
- Kuchnia: 8,00 m²
- Gabinet: 8,12 m²

Piętro (42,19 m²):
- Schody: 3,90 m²
- Hol: 4,10 m²
- Pokój: 8,26 m²
- Pokój: 10,80 m²
- Pokój: 9,06 m²
- Łazienka: 6,07 m²

---

Cena dotyczy jednej połowy domu.

Zapraszam do kontaktu.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Leśniów Wielki, gmina Czerwieńsk, powiat zielonogórski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 90 m², wybudowany w 2025 roku
• Działka 460 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna drewniane
• Media: kanalizacja, gaz