NOWA INWESTYCJA!

SZEREGI W CENTRUM KAMIEŃCA WROCŁASKIEGO!
WSZYSTKIE MEDIA! TARAS 10 mkw !!!!
BEZ PROWIZJI | BEZ PCC | ZAKUP OD DEWELOPERA
Gorąco polecam dom w zabudowie szeregowej (szereg środkowy) położony w Kamieńcu Wrocławskim, gmina Czernica.
Na pierwszej kondygnacji znajduje się:
- wiatrołap 4,39 mkw
- łazienka 3,52 mkw
- pokój dzienny z aneksem kuchennym 32,38 mkw
- garaż 17,10 mkw
- schody 3,44 mkw
Razem 60,83 mkw
Piętro:
- komunikacja 4,07 mkw
- łazienka 4,31 mkw
- sypialnia 15,06 mkw
- sypialnia 11,76 mkw
- sypialnia 11,97 mkw
Razem 47,17 mkw
- taras o pow 10 mkw
Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim, stan deweloperski obejmuje:
STAN SUROWY
 KONSTRUKCJA I FUNDAMENT:
•       Ławy fundamentowe żelbetowe
•       Mury fundamentu, bloczek betonowy B6 + docieplone styropianem orazzaizolowane
 ŚCIANY I STROPY:
•       Ściany zewnętrzne warstwowe ceramiczne - murowane., ocieplonestyropianem
•       Strop nad parterem gęsto żebrowany - TERIVA
  DACH:
•       Konstrukcja dachu drewniana - typu Wiązar
•       Dach kryty dachówką koloru czarnego
•       Kominy systemowe
•       Rynny aluminiowe
 STANDARD PRACWYKOŃCZENIOWYCH
ELEWACJA I TYNKI
   Elewacja:
•       Ocieplenie styropian 20cm 
•       Tynk silikatowo silikonowy lub silikonowy na siatce w kolorzebiałym i antracytowym
   Obróbki blacharskie i parapety zewnętrzne:
•       Blacha malowana proszkowo
•       Parapety kamienne
Tynki wewnętrzne:
•       Tynk maszynowy gipsowy,zacierany (bez malowania)
 POSADZKI
•       Posadzki w pomieszczeniach - betonowa wylewka
•       Posadzki izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna styropian
 OKNA I DRZWI
      Okna w lokalach mieszkalnych:
•       Stolarka okienna w mieszkaniach : PCV, pakiet 3 szybowy
•       Okna z funkcją rozszczelnienia
•       Kolor od zewnątrz
•       Parapety wewnętrzne -konglomerat
•       Rolety elektryczne we wszystkich oknach parter piętro ( bez okiendachowych)
      Drzwido mieszkań:
•       Drzwi antracytowe Wikend , malowane proszkowo
 INSTALACJE
 INSTALACJA CENTRALNEGOOGRZEWANIA:
•       Ogrzewanie gazowe-kocioł kondensacyjny ( Viessmann) zamontowany włazience na parterze
•       Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
 INSTALACJA KANALIZACJISANITARNEJ:
•       Z PVC, podejścia w podbudowach posadzek
 INSTALACJA KANALIZACJIDESZCZOWEJ:
•       Instalacja odwadniająca dachy budynków - system rynnowy
 INSTALACJA  WODY ZIMNEJ,CIEPŁEJ:
•       Zasilanie inwestycji w wodę z istniejącego wodociągu
•       Niezależne przyłącze wody, wyposażone we własny licznik wody dokażdego lokalu
•       Rozprowadzenie wody zimnej i ciepłej w podbudowach posadzek
•       Ciepła woda użytkowa z kotła gazowego zasilanego z miejskiej siecigazowej
•       Przygotowanie instalacji wodnej do montażu stacji zmiękczającejwodę
 INSTALACJE ELEKTRYCZNEWEWNĘTRZNE:
•       Oświetlenie ogólne mieszkania zgodnie z projektem
•       Gniazda wtykowe, włączniki w kuchni,pokojach,łazienkach
 TEREN ZEWNĘTRZNY
  OPIS:
•       3 budynki mieszkalne jednorodzinne dwulokalowe i 1 budynekjednorodzinny w zabudowie szeregowej
•       Dostęp inwestycji do drogi publicznej zapewniony będzie poprzezzjazd z ul. Wrocławskiej
•       Do każdego z lokali jedno miejsce parkingowe
•       Działka ogrodzona z trzech stron siatka
•       Wejście do budynku z kostki betonowej
•       Rozprowadzenie humusu na działce
  PRZYŁĄCZA INSTALACJIZEWNĘTRZNYCH:
•       Elektroenergetyczne,wodociągowe,kanalizacyjne,gazowe
Termin realizacji IV KW 2026r
Media; woda ,prąd , kanalizacja, gaz.
+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!
Oferta godna polecenia.
W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,
pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.
Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej
oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów.
ATRAKCYJNA CENA !!!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow
licencja 5920
Gorąco polecam
Ewa Tomków
[numer],
Więcej ofert na [www]
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny