Dobrzykowice

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż bezpośrednia!

Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej położny w miejscowości Dobrzykowice w gminie Czernica w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Wrocław (granica ok.1km).

Dom w wielkości ok.122 mkw, na działce 236 mkw.

Parter domu to idealna strefa dzienna: salon z narożnym kominkiem i otwartą kuchnią z jadalnią. Kuchnia w układzie "U" z wysuniętym blatem pod hokery. Kolejna dolna część domu to łazienka, która składa się z okno, wanny i dostosowanym odpływem na pralkę oraz suszarkę ustawioną w słupku (można też ustawić jedno obok drugiego) oraz wc. Następnie jest garaż, który połączono z częścią mieszkalną wygodnym przejściem przez wiatrołap. W wiatrołapie znajduje się instalacja pod wideofon, który można zamontować i łączyć się furtką bez konieczności wychodzenia.

Piętro składa się z czterech przestronnych pokoi oraz łazienki z prysznicem bez brodzikowym.

Strych został ocieplony wełną 20cm między belkowo i podłoga, pełne deskowanie deską podłogową piórową o grubości ok. 3cm. Strych użytkowy, można przechowywać rzeczy sezonowe, bagaż itp. Na strychu znajduje się rozdzielacz do każdego pokoju gniazdka sat/net.

Dodatkowy opis:

-Do domu został doprowadzony światłowód.

-Klimatyzacja multisplit Hisense idealnie chłodzi latem i dogrzewa zimą jeśli jest taka potrzeba, oczywiście to urządzenie ma więcej zastosowań.

-Dom posiada kominek, który można używać nie tylko od święta, ale też może stanowić dodatkowe źródło ciepła.

-Garaż posiada ogrzewanie podłogowe

-Duży, zamykany podjazd, na którym zmieszczą się dwa samochody. Przed podjazdem utwardzenie kamieniem kliniec, na którym też można zaparkować pojazd.

-Wyznaczone jest miejsce na kosze śmietnikowe.

-Dom jest w pełni ogrodzony przód furtka i bramka, tył płot panelowy.

-Ogród ok.100mkw z tyłu domu, na który wychodzi się z salonu, kawałek tarasu z kostki, murki/ścianki między sąsiadami stanowiące strefę komfortu. Płot został zacieniony w całości włókniną 90%. Na ogrodzie znajdują się drzewka kolumnowe owocowe, nisko rosnące oraz krzewy owocowe.

-Dom ma wyprowadzoną wodę deszczową, przód domu dodana wyczystka w rurze spustowej oraz wyprowadzona rura drenażowa z sączkiem zakończona zbiornikiem wodnym. Ogród z dwóch rur spustowych wyprowadzono rury drenażowe zakończone zbiornikami z wizjerem (można korzystać z nich po przez pompę zanurzeniową).

Pomieszczenia wykończenie:

- łazienki są wykończone z płytek pod sam sufit, sufit malowany nie podwieszany, zaprojektowane przez firmę Leroy Merlany

- garaż podłoga pomalowana specjalną farbą gumą do podłóg garażowych, ściany pomalowane na biało. W garażu znajduje się podlicznik na wodę ogrodową bezzwrotny oraz trzy stopniowy system filtracji na cały dom

- reszta dołu domu to podłogi winylowe pod system ogrzewania podłogowego, ściany malowane jasna szara farba

- piętro panele wyższej klasy ścieralność 5, ściany malowane jasna szara farba

- okna poddaszowe wyposażone w rolety zacieniające z odbijaniem światła idealne na słoneczne dni i noc

- drzwi wejściowe antywłamaniowe, rolety dół i góra antywłamaniowe (przydają się też w słoneczne dni)

- drzwi z wiatrołapu do garażu specjalne garażowe wzmacniane z doszczelnieniem progowym

- drzwi w domu białe z czarnymi klamkami, rozetami, firmy DRE drewniane masywne

- kuchnia: meble pod sam sufit czarny półmat, czarne klamki, blat jasny dąb, w blacie system chowanych gniazdek/usb, pod szafkowe światło bezdotykowe dwie barwy, okap pod szafkowy, płyta indukcyjna, zmywarka, ociekach w szafce, piekarnik oraz szyba hartowana na całej długości pod szafkami w kolorze szarym.

Wymiary pomieszczeń na przedostatnim i ostatnim zdjęciu.

Dom znajduje się w ostatnim szeregu zabudowy tzn. już dalej tylko pola, drogi spacerowe, drzewa, idealnie na długie spacery, bieganie, wyjście z dziećmi czy psem. Bliskość do komunikacji podmiejskiej autobusy do pl. Grunwaldzkiego czy Dominikańskiej, a także w drugą stronę do Czernicy i Jelcza. Pociąg PKP jest idealnym łącznikiem do centrum Wrocławia jedyne 30min na główny dworzec. Szkoły Dobrzykowice, Nadolice, Kamieniec Wrocławski, przedszkola i żłobki, sklepy, galeria Dobrzykowice, Łany, stacja paliw.

• Dobrzykowice, gmina Czernica, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 122 m², 5 pokoi
• Działka 236 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj