Na sprzedaż mieszkanie w budynku dwu lokalowym o powierzchni całkowitej 100 m² w miejscowości Czernica, gmina Czernica. Do dyspozycji ogródek o powierzchni 150 m². Nieruchomość jest w pełni ogrodzona, posiada podjazd na dwa samochody oraz chodniki wykonane z kostki brukowej. Dom ocieplony styropianem 20 cm, wykończony tynkiem strukturalnym w dwóch kolorach.

Rozkład pomieszczeń:

Parter stanowi przestronny salon z kuchnią o powierzchni 28 m², przedpokój z miejscem na szafę (3,6 m²), łazienka z prysznicem i miejscem na pralkę (2,3 m²) oraz kotłownia (1 m²).

Piętro obejmuje przedpokój (5,3 m²), trzy pokoje (6,6 m²; 7,8 m²; 7,7 m²) oraz łazienkę o powierzchni 6 m².

Poddasze to w pełni wykończona w drewnie sypialnia o powierzchni 30 m² (ściany, sufit i podłoga w kolorze złocisty dąb) z możliwością innej aranżacji według własnych potrzeb.

Standard i wyposażenie:

Dom wyposażony jest we wszystkie media: wodę, kanalizację, prąd oraz gaz. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Na parterze i piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe, na poddaszu zamontowano kaloryfer. Okna trzyszybowe - od wewnątrz białe, od zewnątrz w kolorze antracyt. Instalacja przygotowana pod płytę indukcyjną z możliwością zmiany na płytę gazową.

Ściany wewnętrzne wykończone tynkami gipsowymi, sufit na parterze również w tynku gipsowym, na piętrze sufit podwieszany z płyt karton-gips.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w bardzo dogodnej lokalizacji, szczególnie atrakcyjnej dla rodzin z dziećmi. W najbliższym otoczeniu znajdują się: przedszkole i szkoła (po 50 m), sklep Dino (250 m), kościół (300 m), a także apteka, poczta, przychodnia lekarska i biblioteka. W odległości 300 m powstaje nowe osiedle, które zapewni dodatkowe punkty handlowe i gastronomiczne.

Dojazd do Wrocławia jest szybki i wygodny - samochodem do obwodnicy około 10 minut, natomiast pociągiem na Dworzec Główny we Wrocławiu około 20 minut.

To idealna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do miasta. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Ostateczny termin realizacji: 2/3 kwartał 2026r.