Biuro Reformacka Nieruchomości prezentuje dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 113,37 m², położony w miejscowości Dąbrówki, gmina Czarna, na zagospodarowanej działce o powierzchni około 13 arów.

Dom wybudowany według projektu ARCHON+ Dom w winogronach 2, sprzedawany z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem AGD.

Atuty nieruchomości:- garaż w bryle budynku oraz 4-5 miejsc postojowych na posesji,
- fotowoltaika na starych zasadach rozliczenia,
- 2 klimatyzatory,
- salon i taras z zachodnią ekspozycją,
- zadaszona, oświetlona altana i jacuzzi,
- piecyk typu koza w salonie (montaż w 2025 r.),
- ogrzewanie podłogowe m.in. w kuchni, wiatrołapie, łazienkach i kotłowni,
- rolety wewnętrzne i moskitiery,
- dębowe schody,
- pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie,
- dostęp do miejskich sieci infrastruktury technicznej.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:- salon z jadalnią i wyjściem na piętro,
- kuchnia,
- toaleta z prysznicem i pralnią,
- wiatrołap,
- schowek,
- garaż w bryle budynku.

Poddasze użytkowe:- 4 pokoje,
- łazienka,
- wyjście na strych.

Informacje techniczne:- projekt: ARCHON+ Dom w winogronach 2,
- powierzchnia użytkowa: 113,37 m²,
- powierzchnia garażu według projektu: 21,18 m²,
- powierzchnia kotłowni według projektu: 3,62 m²,
- dach pokryty blachodachówką,
- ocieplenie elewacji styropianem o grubości 10 cm,
- ocieplony strop,
- ogrzewanie gazowe,
- dodatkowe źródło ciepła – piecyk typu koza,
- instalacja fotowoltaiczna na dotychczasowym systemie rozliczeń,
- ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach,
- dostęp do światłowodu,
- doprowadzona instalacja elektryczna w rejon bramy, bez podłączenia napędu.

Koszty utrzymania:- gaz: około 600 zł miesięcznie zimą, latem tylko ogrzanie wody,
- prąd: około 700 zł rocznie przy instalacji fotowoltaicznej.

Podane koszty mają charakter orientacyjny i zależą od indywidualnego zużycia oraz warunków rozliczenia energii.

Działka i lokalizacja:
Zagospodarowana działka o powierzchni około 1300 m² z ogrodem, tarasem, altaną wypoczynkową i jacuzzi.
Nieruchomość położona jest w Dąbrówkach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.
Dojazd prywatną drogą wewnętrzną – udział 1/6 w drodze.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość autostrady A4 – węzeł Łańcut znajduje się w odległości około 2,5 km od miejscowości Dąbrówki.
Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się w odległości około 1,5 km od domu.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Jeżeli jesteście Państwo zainteresowani uzyskaniem kredytu na powyższą nieruchomość to pragniemy poinformować, że posiadamy własny dział finansowy świadczący bezpłatną, kompleksową obsługę Klienta. Nasi eksperci bezpłatnie pomogą w wyborze najlepszej formy finansowania oraz przeprowadzą przez cały proces kredytowy. Współpracujemy z większością instytucji finansowych i banków. Każda nieruchomość badana jest pod kątem prawnym i finansowym, aby zapewnić Naszym Klientom bezpieczny zakup oraz sprzedaż.

Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.