Są miejsca, do których przyjeżdża się na chwilę, ale chciałoby się zostać na zawsze. Miejsca, w których poranna kawa smakuje inaczej, a widok na góry sprawia, że codzienne troski odchodzą na dalszy plan.

Jednym z takich miejsc jest wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Dołżyca, zaledwie 3 km od Cisnej, w samym sercu Bieszczad.

Biuro Nieruchomości Podkarpacie ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż dwa klimatyczne, drewniane domki letniskowe, każdy o powierzchni 28 m², usytuowane na pięknie zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 16 arów.

To propozycja zarówno dla osób marzących o własnym azylu w górach, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem do prowadzenia wynajmu krótkoterminowego.

DWA DREWNIANE DOMKI – BIESZCZADZKI KLIMAT I PRZYTULNE WNĘTRZA
Na terenie nieruchomości znajdują się dwa domki letniskowe o tradycyjnej, drewnianej konstrukcji, doskonale wpisujące się w otaczający je krajobraz.
Każdy domek ma powierzchnię 28 m² i oferuje funkcjonalnie zorganizowaną przestrzeń wypoczynkową.

Na parterze znajdują się:- Przytulny salon z kominkiem, który zapewnia ciepło i wyjątkową atmosferę podczas chłodniejszych wieczorów.
- Aneks kuchenny umożliwiający przygotowywanie codziennych posiłków.
- Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową.
- Wyjście na zadaszony taras, z którego rozciąga się malowniczy widok na szczyt Duże Jasło oraz panoramę Bieszczad.

Na poddaszu urządzono przestrzeń przeznaczoną do spania. Dodatkowym atutem jest niewielki górny taras, z którego można podziwiać otaczającą przyrodę i górskie krajobrazy.

Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą bojlera elektrycznego, natomiast ogrzewanie domków zapewniają kominki znajdujące się w salonach.
Naturalne drewno, przytulne wnętrza i bliskość przyrody tworzą niepowtarzalną atmosferę prawdziwego bieszczadzkiego wypoczynku.

DZIAŁKA 16 ARÓW – PRYWATNOŚĆ, ZIELEŃ I PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU
Domki usytuowane są na działce o powierzchni 1600 m², otoczonej piękną, bieszczadzką przyrodą.
Teren jest zadbany, zagospodarowany i otoczony drzewami, które zapewniają poczucie prywatności oraz naturalny kontakt z otaczającym krajobrazem.

Na posesji przygotowano również przestrzeń do wspólnego spędzania czasu:- Zadaszoną wiatę grillową wyposażoną w ławki, stoły oraz centralne palenisko z grillem.
- Osobne miejsce na ognisko, idealne na wieczorne spotkania pod bieszczadzkim niebem.
- Zadaszone drewutnie z przygotowanym miejscem do przechowywania drewna opałowego i drewna do grillowania.
- Kontener gospodarczy przeznaczony do przechowywania narzędzi i wyposażenia.
- Rozległy teren zielony, oferujący przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.

Cała nieruchomość jest ogrodzona. Frontowe ogrodzenie wykonano z drewna, dzięki czemu harmonijnie komponuje się z bieszczadzkim charakterem posesji. Pozostałą część działki zabezpieczono ogrodzeniem z przęseł aluminiowych powlekanych tworzywem sztucznym.

MEDIA I INFRASTRUKTURA
Nieruchomość wyposażona jest w niezbędną infrastrukturę techniczną:- Energia elektryczna doprowadzona do domków.
- Oświetlenie terenu zasilane panelami fotowoltaicznymi.
- Woda ze studni.
- Odprowadzanie ścieków do szamba.
- Ogrzewanie kominkowe.
- Podgrzewanie ciepłej wody za pomocą bojlerów elektrycznych.

LOKALIZACJA – BIESZCZADY NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI
Dołżyca to malownicza miejscowość położona zaledwie 3 km od Cisnej – jednego z najbardziej rozpoznawalnych miejsc na turystycznej mapie Bieszczad.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu lasów, zieleni i górskich krajobrazów, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w niedużej odległości od turystycznego centrum regionu.
Z tarasów domków rozciągają się malownicze widoki na Duże Jasło i bieszczadzkie wzniesienia.
To doskonała baza wypadowa na górskie wędrówki, wycieczki rowerowe i odkrywanie najpiękniejszych zakątków Bieszczad.
W pobliżu posesji przepływa górska rzeka, która dodatkowo podkreśla wyjątkowy, naturalny charakter tego miejsca.

DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCI
Dojazd do posesji prowadzi drogą utwardzoną, na odcinku około 300 metrów od drogi relacji Cisna – Ustrzyki Górne.
Na trasie dojazdu znajduje się przejazd przez koryto rzeki, wykonany z betonowych płyt.
Właściciel nieruchomości posiada również udział we współwłasności drogi prowadzącej do domków.

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM
Dwa niezależne domki letniskowe, atrakcyjna lokalizacja, piękna panorama Bieszczad oraz zagospodarowany teren rekreacyjny sprawiają, że nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania.
Może służyć jako:- Prywatne miejsce wypoczynku dla rodziny i przyjaciół.
- Baza weekendowych i wakacyjnych wyjazdów w Bieszczady.
- Nieruchomość przeznaczona pod wynajem krótkoterminowy dla turystów.
- Połączenie własnego wypoczynku z możliwością sezonowego wynajmu.

Największą wartością tej nieruchomości jest jednak jej położenie – cisza, otaczające lasy, przestrzeń oraz piękne widoki na bieszczadzkie szczyty.
To miejsce, które pozwala naprawdę odpocząć, zwolnić tempo i cieszyć się bliskością natury.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Jeżeli marzysz o własnym miejscu w Bieszczadach lub szukasz nieruchomości z potencjałem turystycznym, zapraszam do bliższego zapoznania się z ofertą.

Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię indywidualną prezentację nieruchomości.
Robert Kmiotek