Sprzedam dom na działce 7.21 w Cieszynie, wybudowany w 1960r.

Dom składa się z:
- 3 pokoje
- holl
- kuchnia
- łazienka z WC
- Bud gospodarczy

Dodatkowe informacje:
- częściowo podpiwniczony
- piętro do adaptacji
- budynek gospodarczy
- kanalizacja
- woda miejska (oraz własna studnia)
- parking na 2 auta

Remont w 2021 roku obejmował:
- nowe instalacje elektryczne (przyłącze i rozdzielnia główna)i inne
- nowe instalacje wodne i kanalizacja
- nowe instalacje gazowe
- nowy piec CO gaz dwufunkcyjny Immergas Victrix Zeus 25
- nowa łazienka

Okna PCV z 2007r.
Dachówka cementowa oryginalna z 1960r.
Ładny ogródek z młodymi drzewkami owocowymi.

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA:
- centrum: prawie 4km
- przystanek autobusowy: 60m
- Dino: 650m
- Biedronka 850m
- Społem 1200m
- Szkoła Podstawowa z Oddziałami Przedszkolnymi: 600m
- ul. Katowicka: 50m
- wokół fantastyczni sąsiedzi.

Minus jest taki, że dobudówka/weranda jest zbyt niska. Dlatego postarałem się o pozwolenie na remont i przebudowę.

UWAGA: Duży atut!
Nieruchomość decyzją Burmistrza z dnia 10.09.2024 otrzymała Warunki Zabudowy, polegające na przebudowie ze zmianą konstrukcji dachu domu mieszkalnego, oraz na rozbudowie ze zmianą konstrukcji dachu budynku gospodarczego. (Kto chodził za tym, wie, ile się trzeba nachodzić).

W listopadzie 2025 budynek został poddany kompleksowej termomodernizacji:
- strop na poddaszu: styropian 25cm
- ściany: styropian grafitowy 15cm, siatka, klej 2x i grunt.

Wstrzymałem się z otynkowaniem domu tynkiem silikatowo-akrylowym, ale mogę to zrobić przed sprzedażą i będzie to zawarte w cenie sprzedaży. Nie odważyłem się wybrać koloru tynku, gdyż tę przyjemność i wybór zostawiam kupującej. Niech ma kolor domku taki, jaki zechce!
W cenie sprzedaży będzie jeszcze wykonana rekuperacja.