Na sprzedaż nowoczesny, zadbany i energooszczędny dom o powierzchni 92 m², położony na działce o powierzchni 1001 m² w Małszycach, gmina Ciechocin.
Dom został wybudowany w 2024 roku i jest w pełni wykończony oraz gotowy do zamieszkania. Nie wymaga żadnego wkładu finansowego, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się od razu po zakupie.
To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu w spokojnej okolicy, blisko natury, z dobrym dojazdem do Torunia i Golubia-Dobrzynia.
W skład domu wchodzi przestronny salon połączony z kuchnią, trzy pokoje, łazienka, garderoba, wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze.
Budynek został wykonany z betonu komórkowego i ocieplony 15 cm grafitowym styropianem. Strop został ocieplony 35cm warstwą celulozy wdmuchiwanej. Dom wyposażony jest w nowoczesne okna trzyszybowe oraz ogrzewanie podłogowe, które zapewnia wysoki komfort użytkowania i równomierne rozprowadzenie ciepła.
Źródłem ogrzewania jest gaz, a butla gazowa jest własnością właściciela. Nieruchomość posiada również przydomową oczyszczalnię ścieków, zapewniającą wygodę użytkowania i niezależność.
Kuchnia została wykonana na wymiar z dbałością o funkcjonalność i jakość wykonania. Zabudowa kuchenna oraz sprzęt AGD pozostają w cenie nieruchomości.
Jednym z atutów domu jest przestronny, zadaszony taras o powierzchni 22 m², z którego rozpościera się piękny widok na las. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy wieczorny odpoczynek.
Działka o powierzchni 1001 m² jest ogrodzona i zadbana. Na posesji znajduje się przygotowane miejsce na ognisko, idealne na spotkania z rodziną i przyjaciółmi.
Dodatkowo na działce znajduje się garaż blaszany o powierzchni 7 m², przeznaczony na narzędzia ogrodowe, oraz pomieszczenie strychowe o powierzchni około 4 m².
Dom został wybudowany z myślą o własnym zamieszkaniu, dlatego podczas budowy i wykończenia wykorzystano sprawdzone materiały oraz rozwiązania zapewniające trwałość, komfort i energooszczędność.
Najważniejsze informacje:
Powierzchnia domu: 92 m²
Powierzchnia działki: 1001 m²
Rok budowy: 2024
Zadaszony taras: 22 m²
Garaż blaszany: 7 m²
Pomieszczenie strychowe: około 4 m²
Ogrzewanie gazowe
Ogrzewanie podłogowe
Butla gazowa na własność
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Okna trzyszybowe
Ocieplenie ścian: 15 cm styropianu grafitowego
Ocieplenie stropu: 35 cm celulozy wdmuchiwanej
Materiał: beton komórkowy
Dach: dwuspadowy, pokryty blachą
Stan: gotowy do zamieszkania, bez wkładu finansowego
Lokalizacja:
około 15 km od Golubia-Dobrzynia
około 20 km od Torunia
około 2 km od jeziora Józefowo
około 8 km od jeziora Okonin
W okolicy znajdują się lasy, które zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych oraz jesiennych wypraw na grzyby.
To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają nowoczesnego, energooszczędnego domu w spokojnej okolicy, z widokiem na las i bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów po zakupie.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.