Oferujemy bez pośredników do zakupu piękny dom z balkonem i dwoma tarasami o powierzchni 239 m2, a użytkowej 189,45 m2, z działką o powierzchni 9,98 ara w Lędzinach, zaledwie 5 km od Opola i dojazd bez korków.

Na parterze znajduje się: przestronny salon z kominkiem narożnym, jadalnia, kuchnia ze spiżarką (w cenie meble kuchenne i sprzęty AGD), łazienka z WC, przejście do garażu (22,12 m2) z którego przejdziemy do pomieszczenia gospodarczego z pralnią (w cenie pralka i suszarka) - (10,53 m2), w której znajduje się nowoczesna pompa ciepła Vaillant.

Na piętrze: cztery sypialnie, w tym jedna z garderobą, balkon, duża łazienka z wanną z WC, hol.

Do wykorzystania duża powierzchnia strychowa (na podłodze płyta OSB - ocieplona i ze światłem).

Budynek murowany z pustaka Porotherm 24 cm + docieplenie styropianem 20 cm.
Dachówka ceramiczna, dach docieplony wełną + folia paroizolacyjna, docieplono również strop nad piętrem.
Okna PCV trzyszybowe wraz z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.
Ogrzewanie 100% podłogowe z pompy ciepła (Vaillant), rekuperacja, zainstalowano klimatyzację od południa, kominek przygotowany do podłączenia pod rekuperację.
W domu rozprowadzona została instalacja alarmowa wraz z możliwością montażu kamer.
Ogród zagospodarowany (nawadnianie automatyczne), pełen zieleni i krzewów, dwa tarasy, murowany grill.
Nieruchomość położona w cichej okolicy, z dala od ruchliwej ulicy. Dojazd drogą asfaltową i niedaleko dużo lasów i Aleja Dębów.
Dom jest ogrodzony, brama wjazdowa sterowana pilotem, wideofon, internet (światłowód).
Co najważniejsze, opłaty są niskie i koszt utrzymania tego domu jest niższy niż dużego mieszkania w Opolu.

Warto przyjechać i samemu zobaczyć to miejsce, dom i poczuć klimat ciszy i piękna.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w razie zainteresowania. Odpowiem w ten sposób szybko na wszelkie dodatkowe pytania i w celu umówienia się na prezentację domu.

Proszę o kontakt telefoniczny Agnieszka