Lędziny
ul. Dworcowa
bliźniak na sprzedaż

Oferuję Państwu dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany tuż za granicami Opola, w Lędzinach przy ul. Dworcowej.
Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Opola, do tego z dala od zgiełku miasta oraz w pobliżu lasów i terenów zielonych.

Szczegóły nieruchomości

- powierzchnia użytkowa – 90,47
- powierzchnia całkowita – 94,33
- powierzchnia działki – ok. 2,5 ara
- rok budowy - 2024
- liczba kondygnacji – parter z użytkowym poddaszem
- rodzaj ogrzewania – podłogowe zasilane kotłem gazowym
- liczba pokoi – 5
- garaż – opcjonalnie
- droga dojazdowa - asfaltowa
- woda/ kanalizacja – gminna
- stan budynku - deweloperski

Rozkład pomieszczeń

Parter:
Na pierwszym poziomie znajduje się salonz aneksem kuchennym, pokój/gabinet, łazienka z oknem, pomieszczenia gospodarczego i wiatrołap. Z salonu przez duże okna witrynowe wychodzimy na taras i ogród
Poziom 1:
Prywatna przestrzeń na drugim poziomie to 3 sypialnie, łazienka, garderoba i przedpokój.

Atuty nieruchomości
- osiedle atrakcyjne wizualnie
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- dobrej jakości materiały budowlane
- prywatny ogródek
- możliwość dobudowania garażu

Lokalizacja:

- dom znajduje się w spokojnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku
- łatwy dojazd do centrum Opola
- biskość terenów zielonych

Cena 670 000zł

Dodatkowe informacje:

W trosce o bezpieczeństwo kupujących biuro nieruchomości jako biuro sprzedaży realizuje zgodnie z zasadami określonymi w Ustawie Deweloperskiej z dnia 30 czerwca 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym ( Dz. U. 2021 poz. 1177 ).

Środki kupujących chronione są na indywidualnych rachunkach powierniczych, które to rachunki są prowadzone przez Bank powierniczy.

Oferujemy również kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!


Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 – Magdalena Kmiecik

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Dworcowa, Lędziny, gmina Chrząstowice, powiat opolski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 90,47 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 250 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.