Lędziny
ul. Dworcowa
dom wolnostojący na sprzedaż

Oferuję Państwu dom wolnostojący, zlokalizowany tuż za granicami Opola, w Lędzinach przy ul. Dworcowej. Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum miasta, z dala od zgiełku miasta, w pobliżu lasów i terenów zielonych.
Szczegóły nieruchomości:

· powierzchnia użytkowa – 100,14 m2
· powierzchnia całkowita – 114,25 m2
· powierzchnia działki – ok. 2,5 ara
· rok budowy - 2025
· liczba kondygnacji – parter, pierwsze piętro
· rodzaj ogrzewania – podłogowe zasilane kotłem gazowym
· liczba pokoi – 5
· garaż – opcjonalnie, możliwość zrobienia
· droga dojazdowa - asfaltowa
· woda/ kanalizacja – gminna
· stan budynku - deweloperski

Rozkład pomieszczeń Parter:
Na pierwszym poziomie znajduje się salon z aneksem kuchennym, pokój/gabinet, łazienka , pomieszczenia gospodarczego i wiatrołap. Z salonu przez duże okna witrynowe wychodzimy na taras i ogród
Piętro 1 :
Prywatna przestrzeń na drugim poziomie to 3 sypialnie, łazienka, garderoba i przedpokój.
Atuty nieruchomości :

· osiedle atrakcyjne wizualnie
· funkcjonalny układ pomieszczeń
· dobrej jakości materiały budowlane
· możliwość dobudowania garażu

Lokalizacja

· dom znajduje się w spokojnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku
· łatwy dojazd do centrum Opola
· biskość terenów zielonych

Cena 799 000zł Dodatkowe informacje: W trosce o bezpieczeństwo kupujących biuro nieruchomości jako biuro sprzedaży realizuje zgodnie z zasadami określonymi w Ustawie Deweloperskiej z dnia 30 czerwca 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym ( Dz. U. 2021 poz. 1177 ).

Środki kupujących chronione są na indywidualnych rachunkach powierniczych, które to rachunki są prowadzone przez Bank powierniczy.
Oferujemy również kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!

Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 –Halina Bul

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Dworcowa, Lędziny, gmina Chrząstowice, powiat opolski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 100,14 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 250 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.