NA SPRZEDAŻ: DOM JEDNORODZINNY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ (SKRAJNY SEGMENT)
LOKALIZACJA: ul. Sadowa 39, Chorzów


Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej (skrajny segment) o powierzchni ok. 180 m², położony na działce 296 m² przy ul. Sadowej 39 w Chorzowie.

Dom usytuowany w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie w bardzo dobrej lokalizacji - szybki dojazd do Katowic i innych miast aglomeracji śląskiej. W pobliżu plac zabaw i boisko interaktywne. Niedaleko centrum handlowe (Selgros, OBI, Lidl, Media Expert, itp.).

---

:: PODSTAWOWE INFORMACJE ::

• Rok budowy: 1993, budynek ocieplony, okna PCV; remonty i bieżące prace konserwacyjne wykonywane systematycznie.
• Powierzchnia ok.: 180 m²
• Powierzchnia działki: 296 m²
• Liczba pokoi: 6 + pomieszczenia w piwnicy
• Kondygnacje: 4 (piwnica, wysoki parter, piętro, poddasze)
• Stan: dom w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania.
• Ogrzewanie: centralne gazowe, sterownik w salonie.
• Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

---

:: UKŁAD POMIESZCZEŃ ::

► PIWNICA (wys. 2,5 m):
- pomieszczenia gospodarcze,
- łazienka, pralnia,
- funkcjonalny, duży pokój w piwnicy z obszernym oknem, które zapewnia dostęp naturalnego światła.

► WYSOKI PARTER:
- przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu,
- kuchnia w zabudowie,
- toaleta.

► PIĘTRO:
- trzy ustawne sypialnie,
- łazienka.

► PODDASZE UŻYTKOWE:
- dwa pokoje, mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetów, pokoju gościnnego lub pracowni.

---

:: OGRÓD I OTOCZENIE ::

Ogród ze starodrzewem, który zapewnia prywatność i spokój - idealne miejsce na wypoczynek w cieniu drzew lub spotkania z rodziną i przyjaciółmi.
Na posesji znajduje się garaż blaszany oraz dodatkowe miejsca parkingowe (2 wewnątrz posesji + 2 przed bramą).

---

:: ATUTY NIERUCHOMOŚCI ::

• Ogród z zielenią i starodrzewem - prywatność i komfort.
• Garaż + 4 miejsca parkingowe.
• Dom gotowy do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych.
• Dom dostępny od zaraz, umeblowany (w tym kuchnia w zabudowie).
• Funkcjonalny rozkład pomieszczeń.
• Świetna lokalizacja - spokojna okolica z szybkim dostępem do miast aglomeracji.
• Możliwość zamieszkania od zaraz.

---

:: CENA ::

Cena do negocjacji.
Sprzedaż od osoby prywatnej, bez pośredników.

---

:: INFORMACJE DODATKOWE ::

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.