Świetna propozycja inwestycyjna- nieruchomość dochodowa.

Oferujemy dom wielorodzinny (kamienicę) w Chorzowie II z istniejącym wolnostojącym pawilonem usługowym z możliwością rozbudowy o dodatkowe lokale handlowo- usługowe oraz mieszkania.

Nieruchomość w doskonałej lokalizacji – Ul. Krzyżowa, czyli miejsce bardzo dobrze skomunikowane, mocno uczęszczane, tuż bok trasy Bytom – Katowice (tramwaje, autobusy).

PODSTAWOWE INFORMACJE:
- nieruchomość o powierzchni użytkowej mieszkań i lokalu ok.425 m2,
- powierzchnia całkowita ( lokale, strych, komunikacja, piwnice) ok.1000m2,
- obecnie budynek składa się z 14 wynajętych lokali z umowami na czas określony
- pawilon wolnostojący ok. 50m2
- działka o powierzchni 1141 m2- własność
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej- ul. Krzyżowa,

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja,
- pod dalszy wynajem, bez szukania najemców
- bliskość centrum oraz świetna komunikacja z innymi miastami aglomeracji,-
- możliwość rozbudowania w miejscu aktualnie istniejącego pawilonu budynku 3 kondygnacyjnego z mieszkaniami bądź lokalami handlowo-uslugowymi bądź skorzystania z istniejącego projektu koncepcyjnego w ramach którego na parterze powstaną dwa lokale handlowo-usługowe ( 82m2 oraz 76m2 ) oraz na piętrze 4 kawalerki.

Dane techniczne:
- budynek zmodernizowany kilka lat temu
- nowe okna plastikowe,
- nowa instalacja wodna i elektryczna,
- w mieszkaniach ogrzewanie elektryczne
- docieplone boczne ściany budynku, pokrycie dachu po remoncie (papa)
- domofon
- nieruchomość ogrodzona,
- wybrukowane miejsca parkingowe na posesji
-monitoring

Cena 1 599 000 zł

W celu uzyskania większej ilości informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.