Mam do zaoferowania Państwu dom wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, zlokalizowany na ulicy Mirona Białoszewskiego w Chojnicach. Dom o powierzchni całkowitej 167 m², posadowiony na działce o powierzchni 735 m².

POMIESZCZENIA:
PARTER (pow. użytkowa 166,84 m²):
wiatrołap 6,64m²
hol 3,15m²
kuchnia 12,98m²
WC 1,92m²
salon i jadalnia 31,93m²
sypialnia_1 10,81m²
przedpokój 7,24m²
sypialnia_2 12,50m²
łazienka 6,45m²
sypialnia + garderoba + łazienka (14,62 + 5,38 + 3,70) 23,70m²
pomieszczenie gospodarcze 7,03m²
garaż 36,84m²
kotłownia 5,65m².
STRYCH użytkowo ok. 70 m².

Na parterze wydzielono strefę dzienną, składającą się z wiatrołapu z częścią garderoby, przechodzącego w słoneczny salon z jadalnią (orientacja wschód i południe), z którego jest wyjście na zadaszony taras o powierzchni około 21 m². Dla tej strefy zaprojektowano półotwartą kuchnię oraz WC.
W drugiej strefie, tzw. nocnej, znajdują się 2 sypialnie, dla których dedykowana jest łazienka. Sypialnia główna z garderobą oraz własną łazienką stanowi kolejne miejsce wypoczynku. Wydzielono również strefę użytkowo-gospodarczą, w skład której wchodzi:
- pomieszczenie gospodarcze z pralnią,
- garaż dwustanowiskowy z wydzielonym miejscem na rowery bądź motocykl,
- kotłownia gazowa.

Na poddaszu nieużytkowym, do którego wejście jest z garażu, znajduje się strych jako kolejne miejsce do przechowywania na powierzchni około 70 m².

Ten bardzo wygodny i komfortowy dom został wykończony w wysokim standardzie, w stylu nowoczesnym. Budowany tradycyjną technologią budowy. Ocieplony z zewnątrz wełną mineralną, pokrycie dachowe dachówka ceramiczna Nelskampf. Wykończony wysokiej jakości materiałami, z dbałością o detale i praktyczne wykorzystanie powierzchni dla 4-osobowej rodziny.

- OGRZEWANIE: podłogowe programowalne w oparciu o kalendarz, czujnik temperatury dla każdego pomieszczenia i temperatury zewnętrznej, zasilane kotłem gazowym kondensacyjnym DeDietrich. Wszystkie pomieszczenia posiadają ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w dwóch łazienkach zainstalowano grzejniki.

- MEDIA: energia elektryczna zasilanie 3-fazowe, woda miejska, kanalizacja sanitarna miejska, gaz ziemny taryfa W2.1, woda deszczowa rozsączona po działce, instalacja TV Sat i naziemnej, internet T-Mobile).

- Podłogi: terakota hiszpańska i włoska (hol, salon, łazienki, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze i garaż. Pozostałe pomieszczenia panele Quick-Step w kolorze dębu naturalnego.

- Drzwi wewnętrzne w okleinie naturalnego dębu firmy Pol-Skone, bezprzylgowe, ukryte zawiasy, przystosowane do rekuperacji.

- Okna z firmy MS-Okna, 3-szybowe wraz z roletami antywłamaniowymi elektrycznymi sterowanymi zdalnie.

- Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Wikęd, brama garażowa 5m szerokości Wiśniowski.

- Kuchnia zabudowana meblami w kolorze białym i okleinie naturalnej dębowej. Sprzęt: płyta indukcyjna, okap kuchenny, piekarnik firmy Elektrolux, zmywarka Siemens, lodówka dwu-agregatowa NoFrost Beko.

- Garderoba przy sypialni, hol i pomieszczenie gospodarcze zabudowane szafami z drzwiami przesuwnymi na wymiar.

- Pomieszczenie gospodarcze wyposażone w:
- system szaf ułatwiających przechowywanie rzeczy codziennego użytku,
- system wentylacji i rekuperacji domu (Zehnder ComfoAir Q350),
- pralkę i suszarkę.

- Garaż dwustanowiskowy oraz miejsce dla 2 rowerów, w garażu szafa.

- W kotłowni zainstalowano kocioł gazowy, filtrację i uzdatniania wody oraz odkurzacz centralny.

- Dom wyposażono w układy ułatwiające funkcjonowanie: wideodomofon, automatycznie otwierane bramy zewnętrzna i garażowa (pilot, włącznik domowy, telefon), okna wyposażone w elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, instalacja TV+SAT (naziemna i satelitarna); internet - WiFi i sieć LAN, system centralnego odkurzania firmy BEAM; klimatyzacja domu firmy GREE; wentylacja z rekuperacją firmy Zehnders; monitoring zewnętrzny kamerami cyfrowymi HD z dostępem podglądu online oraz alarm firmy Satel.

• Taras zewnętrzny - 21 m² zadaszony systemem otwieranym firmy Tarasola.

Działka o powierzchni 735m² posiada jeden wjazd na nieruchomość. W pełni ogrodzona, zabezpieczona. Posesja zadbana: trawnik, drzewa i krzewy ozdobne, powierzchnie utwardzone z kostki brukowej Semmelrock (alejki i podjazdy), automatyczne nawadnianie trawników oraz podlewanie roślin firmy Hunter, oświetlenie zewnętrzne, domek ogrodowy drewniany o powierzchni 12 m².