Na sprzedaż dom na działce o powierzchni 1 700 m² (0,17 ha) zlokalizowany w miejscowości Celiny (gmina Chmielnik).
Działka położona jest bezpośrednio przy trasie Kielce - Tarnów, a jednocześnie przylega do urokliwej drogi prowadzącej wprost do lasu!

Najważniejsze parametry:

Lokalizacja: Celiny, gm. Chmielnik, woj. świętokrzyskie

Powierzchnia działki: 1700 m² (1 700 m²)

Powierzchnia użytkowa domu: około 70 m². Dom zbudowany jest z cegły, otynkowany. Składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z ubikacją i korytarza. W domu są schody na strych.

Rok budowy: lata 60.

Ogrzewanie: kaloryfery i piec na węgiel.

Strych: Pełnowymiarowy, z dużą możliwością adaptacji na cele mieszkalne. Nowy dach.

Podpiwniczenie: Dom w połowie podpiwniczony.

Całość ogrodzona betonowymi przęsłami. Na podwórku i w ogrodzie drzewa owocowe (jabłonie, śliwy, orzech włoski, wiśnia, winogron).

Budynki gospodarcze i solidna murowana stodoła o powierzchni 80 m² dają wiele możliwości - mogą pełnić funkcję warsztatu, magazynu, garażu, pracowni lub zostać zaadaptowane zgodnie z potrzebami nowego właściciela.

Media: prąd, wodociąg, własna studnia, kanalizacja, szambo.

Kluczowe atuty i potencjał nieruchomości:

* Doskonała lokalizacja i dojazd: Położenie przy trasie Kielce-Tarnów zapewnia szybki i wygodny dojazd do miejsc użyteczności publicznej (szkoła, sklepy, urzędy, kościół, szpital).

* Bliskość natury: Działka znajduje się przy drodze wiodącej do lasu - to połączenie świetnego dojazdu z bezpośrednim dostępem do terenów rekreacyjnych i grzybowych.

Możliwe przeznaczenie:

* Siedziba firmy / Punkt usługowy / Magazyn: Dostęp do trasy Kielce-Tarnów oraz przestronna stodoła (80 m²) dają świetne możliwości komercyjne.

* Siedlisko: Sąsiedztwo lasu tworzą idealne warunki do życia w harmonii z naturą.

Status prawny: Uregulowany, czysta księga wieczysta.

To miejsce daje rzadko spotykane połączenie - wygodny dojazd do miasta oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Możesz prowadzić działalność gospodarczą, a po pracy wyjść na spacer lub grzyby dosłownie kilka kroków od domu.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia terenu na żywo!
Nieruchomość dostępna od razu.