Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalny parterowy dom z 2005 roku, zlokalizowany w Strupinie Małym, w odległości 3 km od Chełma. Jest to idealna propozycja dla rodziny lub osób ceniących bezpieczeństwo, komfort i przestrzeń, z dostępem do przydomowego warzywniaka i urodzajnego sadu.

Najważniejsze informacje:

* Powierzchnia działki: 27 arów (27000 m²)
* Dom: 120 m²
* Ogrzewanie: nowoczesny piec z możliwością przełączenia na gaz lub pellet, bądź inny dowolny surowiec, w tym drewno.
* Garaż w bryle budynku z automatyczną bramą.
* Osobny garaż wraz z drewutnią obok budynku.
* Podjazdy z kostki brukowej.
* Wędzarnia z grilem, piwniczka-bunkier tuż obok domu.
* 150 m² budynek gospodarczy, który można wykorzystać na dowolny cel.
* Teren ogrodzony, z automatyczną bramą, obsadzony krzewami i roślinnością ozdobną.
* Wydzielony za budynkiem teren relaksu oraz ogródek warzywny ze szkieletem foliowca.
* Teren pozwala na wybudowanie dodatkowego domu gościnnego lub dostosowanie pod własny pomysł na biznes.

Układ domu:

* Wiatrołap
* Obszerna jadalnia z dostępem do wszystkich pomieszczeń.
* Duża, osobna kuchnia z rzemieślniczo wykonanymi meblami z drewna, z dostępem do spiżarni.
* Przestronny salon z kominkiem i rozprowadzonym płaszczem na przylegające pomieszczenia.
* Komfortowe ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej domu.
* Funkcjonalna łazienka z prysznicem, wanną, toaletą i bidetem.
* Sypialnia 1
* Sypialnia 2
* Pralnia z wanną
* Kotłownia z wc
* Piwnica
* Garaż w bryle budynku
* Obszerny, niezagospodarowany strych

Dodatkowe atuty:

* Dobrze zagospodarowana działka - idealna do odpoczynku i prowadzenia własnych upraw warzywnych. W sadzie znajdują się m.in. wieloletnie grusze, jabłonie, śliwy, morele, brzoskwinie, winogrona, jeżyny, porzeczki oraz maliny).
* Na terenie ogrodu unikatowe drzewa, jak tulipanowiec.
* Dwa zbiorniki po 1000 l na deszczówkę.
* Dom gotowy do zamieszkania, bez konieczności większych nakładów. Remont w 2022 roku (wymieniony dach, docieplony wełną mineralną, odświeżona elewacja).
* Cicha, spokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum Chełma (10 min).
* W pobliżu trasy rowerowe przez las Borek, dające odskocznię od codziennego zabiegania.
* Cena: 898 000 zł

Zapraszam do kontaktu. Możliwa zamiana na mieszkanie w Lublinie.