Staw

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom położony w bardzo spokojnej i malowniczej okolicy znajdujący się na działce o powierzchni 52 arów (działka budowlano – rolna). Działka jest ogrodzona ogrodzeniem modułowym i siatką. Na działce znajduje się budynek gospodarczy o pow. ok 50 m²z przyległą wiatą na dwa samochody (do wykończenia). Na parterze domu (parter o pow. 106 m²)znajduje przestrzenny salon z aneksem kuchennym, spiżarnią ok. 6m²i jadalnią.

Dom został zaprojektowany w bardzo przemyślany sposób dzięki czemu jest bardzo funkcjonalny. Bezpośrednio z kuchni można wyjść na spory zadaszony białym poliwęglanem taras z widokiem na przestrzenną działkę, rezerwat przyrody (Górę Stawską) oraz piękne zachody słońca. Na parterze znajduje się również sypialnia ok 12 m wraz z przylegającą dużą garderobą (ok 10 m), w której znajduje się również pralko-suszarka), co jest bardzo funkcjonalnym rozwiązaniem, zwłaszcza latem kiedy bezpośrednio z sypialni można wyjść na zewnątrz domu np. powiesić pranie na świeżym powietrzu. Na parterze znajdują się również dwie łazienki (jedna z prysznicem, druga z wanną – obecnie jest wykańczana położona obok sypialni), kotłownia, wiatrołap).

Na poddaszu znajdują się dwa pokoje po ok 15 m²oraz dwa dość spore schowki na przechowywanie rzeczy. Poddasze ocieplone jest pianką o grubości ok 25 cm. Dom jest bardzo ciepły, zimą ogrzewany peletem (zużycie ok 2 ton peletu na sezon). Ogrzewanie podłogowe na parterze. Dodatkowo dom wyposażony jest w klimatyzację. Dom jest prawie samowystarczalny, ponieważ posiada instalację fotowoltaiczną 5 KWp oraz wodę z własnej studni głębinowej. Dom wymaga własnej aranżacji, pomimo, że jest wyposażony częściowo w meble, sprzęty AGD, stół dębowy, krzesła wysokiej jakości polskiego producenta oraz inne drobne. Taras wyposażony jest w narożnik, stół i ławki.

Ten dom położony jest wyjątkowym miejscu z ogromnym potencjałem, częstymi gośćmi są sarny oraz wiosną bocian. Na działce rośnie kilkanaście jabłoni, które rodzą bardzo dobre jabłka, kilka innych drzew owocowych, borówki oraz wiele drzew tj. brzozy, świerki i inne. Przy ogrodzeniu z przodu działki posadzonych jest 100 szt laurowiśni, z jednej strony 100 szt tui szmaragd a z drugiej 40 miskantów olbrzymich. Działka ma ogromny potencjał, świetnie sprawdzi się jako miejsce na domki rekreacyjne lub agroturystykę. Jeżeli ktoś ceni sobie relaks i spokój to jest to miejsce dla niego, z dala od zgiełku miasta a zarazem 10 minut samochodem do centrum. Nasza rodzina często korzystała z wieczornych kąpieli w jacuzzi z widokiem na przepiękne zachody słońca. Przewidzieliśmy również miejsce pod saunę. Latem można delektować się świeżym powietrzem, śpiewem ptaków oraz skorzystać z zalewu położonego 2 km od domu, gdzie jest plaża z pięknym widokiem na przyrodę, kąpielisko strzeżone przez ratowników oraz plac zabaw. W miejscowości znajduje się ścieżka rowerowa, która prowadzi do samego Chełma (10 km do Aqua Parku, z Saunarium, kortami do gry w squasha, kręgielnią i innymi atrakcjami). W miejscowości znajduje się stadnina koni, sklep a w odległości do 10 km od domu piękne lasy. W odległości 40 km znajduje się Jezioro Białe, gdzie można spędzić wspaniałe chwile z dziećmi (wesołe miasteczko oraz inne atrakcje) a wieczorem spotkać się z przyjaciółmi w pubie, restauracji czy dyskotece. Serdecznie polecam to wyjątkowe miejsce.

• Staw, gmina Chełm, powiat chełmski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m², 3 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 5200 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu