Dom jednorodzinny ok. 200 m² | Działka 22 ary | 4 km od Chełma | Fotowoltaika | Budynek gospodarczy | Gotowy do zamieszkania

Cena: 920 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona zaledwie 4 km od Chełma (gmina Chełm).
To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, spokój oraz komfort życia.
Dom po gruntownym remoncie, usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 22 arów, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Dom o powierzchni około 200 m² został wybudowany w latach 70 a następnie rozbudowany w około 70% w 2007 roku.
W latach 2024-2025 przeszedł generalny remont, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu.

Rozkład pomieszczeń

Parter:
* przestronny salon,
* oddzielna, jasna kuchnia,
* dwa pokoje,
* łazienka z prysznicem,
* wejście do piwnicy.

Poddasze użytkowe:
* duży hol z możliwością adaptacji na dodatkowy salon lub pokój,
* trzy przestronne sypialnie,
* garderoba,
* łazienka,
* wejście na strych.

Dodatkowo dom posiada piwnicę pod około 30% powierzchni budynku.

Media i wyposażenie
* ogrzewanie gazowe oraz dodatkowo piec CO,
* instalacja fotowoltaiczna,
* solary do podgrzewania wody,
* wodociąg,
* studnia głębinowa,
* studnia kopana,
* instalacja trójfazowa (siła),
* światłowód.

Zabudowania i teren

Na posesji znajduje się duży budynek gospodarczy z miejscem na 4 samochody oraz 2 dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi, który doskonale sprawdzi się jako garaż, warsztat lub magazyn.

Nieruchomość oferuje również:
* miejsce przygotowane pod altanę,
* małą szklarnię,
* wybieg dla kur,
* zadbany ogród z licznymi nasadzeniami drzew owocowych oraz ozdobnych,
* drugą część działki z osobnym wjazdem, dającą wiele możliwości zagospodarowania.

Dodatkowe atuty
* nowe, estetyczne ogrodzenie,
* brama wjazdowa otwierana na pilota,
* wideodomofon,
* około połowa posesji wyłożona kostką brukową,
* pozostała kostka brukowa znajduje się na paletach i zostaje dla nowego właściciela, co umożliwia dokończenie utwardzenia terenu według własnych potrzeb,
* jeden właściciel,
* nieruchomość gotowa do zamieszkania.

To idealna oferta dla rodzin, osób prowadzących działalność gospodarczą lub wszystkich, którzy marzą o komfortowym domu z dużą działką, pięknym ogrodem i funkcjonalnym zapleczem gospodarczym, a jednocześnie chcą mieszkać zaledwie kilka minut od Chełma.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Taka nieruchomość to doskonałe połączenie wygody, przestrzeni i nowoczesnych rozwiązań, które zapewniają komfort na wiele lat.

Proszę o kontakt wyłącznie osoby realnie zainteresowane zakupem nieruchomości.
Szanujmy swój czas - nie organizuję prezentacji o charakterze wyłącznie oglądowym.

Dziękuję biurom i pośrednikom nieruchomości za zainteresowanie, jednak nie jestem zainteresowana współpracą.
Proszę o niekontaktowanie się w sprawie pośrednictwa.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Opis został sporządzony z należytą starannością, jednak nie wyklucza możliwości wystąpienia niezamierzonych błędów lub zmian.