Bydgoszcz Błonie
ul. Michała Drzymały
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przytulny, bezkosztowy w zakresie ogrzewania i energii elektrycznej, wolnostojący dom na sprzedaż położony na zielonej działce o powierzchni 471m2 w cichej i bardzo spokojnej części miasta Bydgoszczy, w bezpośrednim sąsiedztwie/ otoczeniu wyłącznie domów jednorodzinnych.

Dom o powierzchni użytkowej ok. 162m2, 6 pokoi, wysokość kondygnacji nadziemnych 2,7m, składa się z:

Parter:

·           salon główny – 18m2, z bezpośrednim wyjściem na 21 metrowy taras usytuowany na południowej stronie budynku

·           drugi pokój  - 13m2, połączony dwuskrzydłowymi drzwiami z salonem ale i z niezależnym wyjściem do przedpokoju, obecnie użytkowany jako jadalnia

·           oddzielna kuchnia – 11m2, nowa zabudowa ze stołem jadalnianym, połączona z dodatkową spiżarnią, now kuchenka gazowa, nowa zmywarka, nowy okap - na wyposażeniu

·           WC  - 1,7m2

·           przedpokój/ główny hol wejściowy - 7m2

Pierwsze piętro:

·           duża sypialnia typu master z widokiem na zieleń – 18m2 (z dodatkowo wbudowaną szafą/ garderobą)

·           druga sypialnia -13m2  (z dodatkowo wbudowaną szafą)

·           trzecia sypialnia – 11m2

·           łazienka z prysznicem dostosowanym dla potrzeb osoby niepełnosprawnej & WC – 4m2

·           hol – 4m2

·           balkon od południowej strony

Podpiwniczenie piętro minus 1, wysokość kondygnacji 2,2m - ok. 50m2 plus garaż:

·            w całości podpiwniczony budynek – w tym 13 m2 pomieszczenie od strony południowej pod kątem miejsca pracy lub jako np pokój klubowy

·           ponadto oddzielne pomieszczenia pod: przechowywanie, pralnia z suszarnią, magazyn, węzeł cieplny

Parkowanie w obrębie nieruchomości:

·           garaż w podpiwniczeniu, pod tarasem – 21m2 z automatycznie otwieraną pilotem bramą uchylną

·           podwórko z osobnym wjazdem – możliwość zaparkowania na posesji 2 samochodów

Położenie:

·           nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Michała Drzymały, na pograniczu dzielnic Błonie i Jary (obszar wyłącznie domów jednorodzinnych), w odległości spacerowej od pobliskiego parku/ kompleksu leśnego (400m), ok  1km od Centrum Treningowego NATO, 5km od Szkoły Międzynarodowej (ok 20min dojazdu w godzinach szczytu); w odległości 3 km od ścisłego centrum miasta, doskonale skomunikowane transportem publicznym, Stare Miasto, Opera, Filharmonia, kina, teatry  – wszystko w promieniu poniżej 4km – co umożliwia szybki i tani dojazd/ powrót

·           posterunek policji - 300m, przychodnia zdrowia  - 200km, rynek lokalny - 400m, basen – 400m.

·           dworzec kolejowy Bydgoszcz Główna – 4km/10min dojazdu, Port Lotniczy- 7km/ 15min.

 

Dodatkowe walory nieruchomości:

§   dom został wyposażony w instalację fotowoltaiczną - w 2022 zamontowano na dachu panele o mocy do 10kWh plus pompa ciepła Panasonic tzw. split zewnętrzny  -  obie instalacje znacząco obniżą koszty eksploatacyjne każdemu przyszłemu Właścicielowi

§   w 2023 wykonano nowe okablowanie elektryczne w kuchni + zainstalowano całkowicie nową zabudowę wraz z nowym sprzętem AGD

§   okna trójszybowe i antywłamaniowe

§   możliwość dostępu do światłowodu

·           dom przeszedł w 2023 gruntowny remont obejmujący m.in. cyklinowanie dębowych parkietów i całkowite odmalowanie po wcześniejszym wygipsowaniu ścian

·           to idealne miejsce do zamieszkania, bliskie centrum i lasu, bardzo ciche

Dostępność:

·           najwcześniej od 1 lipca 2025 lub w uzgodnionym obopólnie terminie późniejszym

·           oglądanie nieruchomości wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się.

·           dom ma ważne świadectwo energetyczne

• ul. Michała Drzymały, Bydgoszcz Błonie
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 162 m², 6 pokoi, wybudowany w 1969 roku
• Działka 440 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: kuchenka, zmywarka