Na sprzedaż zadbany dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 79,5 m², położony w spokojnej części Byczyny (woj. opolskie).

To nieruchomość, która wyróżnia się rozwiązaniem rzadko spotykanym w domach o podobnym metrażu - posiada dwa niezależne wejścia. Jedno prowadzi od strony ul. Sadowej bezpośrednio na piętro, drugie - z boku budynku - na parter. Obie kondygnacje połączone są również wewnętrzną klatką schodową, dzięki czemu dom pozostaje funkcjonalny i wygodny w codziennym użytkowaniu.

Dodatkowym atutem jest nowe pokrycie dachowe wykonane w 2023 roku, dzięki czemu nowy właściciel nie musi planować jednej z najważniejszych inwestycji.

Ogrzewanie obecnie realizowane jest centralnym piecem węglowym. Dodatkowym atutem jest możliwość podłączenia budynku do miejskiej sieci gazowej, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zmiany sposobu ogrzewania.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- salon,
- sypialnia,
- kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój.

Piętro:
- trzy pomieszczenia do własnej aranżacji.

Na piętrze znajduje się również taras o powierzchni 12 m².

Dodatkowe powierzchnie:
- piwnica - 32 m² z wejściem z domu oraz z zewnątrz,
- garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym - 15 m²,
- działka - 170 m²,
- dodatkowa ogrodzona działka - 71 m².

Dodatkowa działka daje możliwość urządzenia ogrodu, miejsca do wypoczynku lub bezpiecznej przestrzeni dla dzieci.

Stan nieruchomości:
Dom jest gotowy do zamieszkania.

Lokalizacja:
Dom położony jest w spokojnej części Byczyny, miasta z pełną infrastrukturą potrzebną do codziennego życia.

W pobliżu znajdują się:
- park,
- osiedlowy sklep spożywczy,
- przychodnia lekarska.

Na terenie Byczyny dostępne są również:
- publiczny żłobek,
- przedszkole,
- szkoły,
- apteki,
- sklepy i markety,
- banki,
- urzędy,
- punkty usługowe.

To lokalizacja, która łączy spokój z wygodą codziennego życia.

Najważniejsze informacje:
- Lokalizacja: Byczyna, woj. opolskie
- dom w zabudowie szeregowej
- powierzchnia domu: 79,5 m²
- działka: 170 m²
- dodatkowa ogrodzona działka: 71 m²
- dwa niezależne wejścia
- taras: 12 m²
- piwnica: 32 m²
- garaż z pomieszczeniem gospodarczym: 15 m²
- budynek z cegły
- okna PCV
- nowe pokrycie dachowe (2023 r.)
- woda i kanalizacja miejskie
- dom gotowy do zamieszkania

Do ogłoszenia dołączone są rzuty wszystkich kondygnacji, dzięki którym można dokładnie zapoznać się z układem domu jeszcze przed prezentacją. Rzuty nie zawierają jednego pomieszczenia piwnicznego, jednego pokoju na parterze i jednego pokoju na 1 piętrze.

Jeżeli szukasz funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy, z garażem, tarasem, przestronną piwnicą oraz rozwiązaniem, które wyróżnia tę nieruchomość na tle innych ofert, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.