OGŁOSZENIE PRYWATNE, NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z BIURAMI/AGENCJAMI NIERUCHOMOŚCI, PROSZĘ NIE DZWONIĆ.

Sprzedam w Wieńcu przy ulicy Szkolnej, nieruchomość składającą się z: dom piętrowy o powierzchni użytkowej opodatkowanej 225,00m2 (pow. zabudowy 115m2), oraz budynki gospodarcze o powierzchni całkowitej opodatkowanej 246,00m2 (pow. zabudowy 311m2) posadowione na działce gruntu o powierzchni 3017m2.

Dom mieszkalny częściowo podpiwniczony wybudowany w 1979 roku w technologii tradycyjnej (z białej cegły, w części docieplony styropianem) pod dachem płaskim krytym papą.
Budynki gospodarcze wybudowane w 1968 roku i 1978 roku pod dachem w części wielospadowym krytym eternitem oraz w części jednospadowym krytym papą.

Na parterze: przedsionek, trzy pokoje (pow. 24m2, 19m2 oraz 7,5m2 w tym jeden z dużym balkonem), kuchnia pow. 10m2 z schowankiem, łazienka z WC, oraz korytarz.
Na piętrze: trzy pokoje (pow. 24m2, 19m2, oraz 11,6m2, w tym jeden z dużym balkonem), kuchnia pow. 9,96m2, łazienka z WC, oraz korytarz.
Piwnica: kotłownia, dwa pom. gospodarcze oraz korytarz.

Wykończenie wnętrza domu: ściany: tynkowane i malowane, w kuchni i łazience na parterze glazura ścienna, oraz boazeria ścienna; sufity: tynkowane i malowane; podłogi: terakota, parkiety, deski malowane, wykładzina pcw/dywanowa; stolarka okienna: pcv oraz na korytarzu drewniana.

Nieruchomość zaopatrzona w następujące media: energia elektryczna 230/400V, zimna woda i kanalizacja gminna, własna studnia wody użytkowej, ciepła woda użytkowa i centralne ogrzewanie z pieca na opał stały, linia telefoniczna. Gaz ziemny – w drodze gminnej.

Działka - własność, oznaczona według rejestru gruntów sklasyfikowana / klasoużytek - jako grunty klasy “Br-RV – 0,1359ha, RV – 0,1637ha oraz S-RV - 0,0021ha”.

Nieruchomość częściowo ogrodzona, z bezpośrednim wjazdem od ulicy Szkolnej o nawierzchni asfaltowej, zagospodarowana z krzewami ozdobnymi i nasadzeniami różnych gatunków.
Dla tego rejonu Gminy Brześć Kujawski aktualnie nie obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, szkoła podstawowa, przedszkole, sklep Biedronka, sklep Dino, apteka, przychodnia, kościół, oraz rzeka Zgłowiączka.

Stan prawny uregulowany, Księga Wieczysta bez obciążeń.
Ze względu na powierzchnię gruntów (działka powyżej 3000m2) w przypadku zakupu działki przez osobę nie prowadząca gospodarstwa rolnego na terenie Gminy Brześć Kujawski lub gminy ościennej - ustawowe prawo pierwokupu działki podsiada KOWR (Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa).

Cena sprzedaży nieruchomości 490tys PLN