Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Jaranówku - działka z zabudową i ogromnym potencjałem inwestycyjnym

Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 0,7 ha (7 000 m²), położona w malowniczej i spokojnej części Jaranówka, w sąsiedztwie Włocławka i z szybkim dojazdem do autostrady A1. Lokalizacja ta zapewnia połączenie ciszy i bliskości natury z wygodnym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych w centralnej Polsce.

Atuty nieruchomości:

• Świetna lokalizacja - kilka minut od Włocławka, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i prywatności.
• Nowa droga asfaltowa prowadząca bezpośrednio do posesji.
• Duża, zielona działka z własnym stawem - idealna na ogród, rekreację, parking lub dalszą zabudowę.
• Dwa solidne budynki z cegły z lat 70.:
- pierwszy z możliwością adaptacji na dom mieszkalny z poddaszem,
- drugi świetnie sprawdzi się jako garaż, magazyn, warsztat lub zaplecze gospodarcze.
• Media i uzbrojenie działki - dostęp do prądu, wody i kanalizacji.
• Możliwość podziału - przy powierzchni 0,7 ha można wydzielić mniejsze działki budowlane.
• Bliskość infrastruktury - komunikacja miejska oraz szybki dojazd do centrum Włocławka.
• Potencjał dla rodzin - duży ogród, miejsce na plac zabaw, boisko czy przestrzeń rekreacyjną.
• Możliwości inwestycyjne - adaptacja budynków pod agroturystykę, warsztat, wynajem czy magazyn.

Dlaczego warto?

Nieruchomość łączy w sobie walory przyrodnicze (staw, ogród, zieleń) z funkcjonalnością i dostępem do infrastruktury. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających przestrzeni do życia blisko natury, jak i inwestorów poszukujących gruntu z gotową zabudową i szerokimi możliwościami adaptacji.