Dom na dużej, malowniczej działce w Pogalewie Małym - oaza ciszy przy Odrze.

Dostępność nieruchomości: od marca!

Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż urokliwy dom o powierzchni zabudowy 70 m², położony w niezwykle spokojnej i zielonej miejscowości Pogalewo Małe.
Jeśli szukasz miejsca, gdzie naprawdę odpoczniesz od miejskiego zgiełku, to ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie. W dzisiejszych czasach trudno o tak autentyczną ciszę i spokój - w tym miejscu wypoczniesz pełniej niż w niejednej zatłoczonej miejscowości wypoczynkowej!

Układ pomieszczeń (Parter):
Funkcjonalny rozkład przestrzeni na jednym poziomie:
- Ganek (wiatrołap)
- Korytarz
- Kuchnia
- 1 Pokój
- Łazienka
- Kotłownia

Wyjątkowa działka z potencjałem (23,36 ara):
- Ukształtowanie i położenie: Działka o powierzchni aż 2336 m² jest spadzista, a dom został usytuowany na jej górze, co daje świetne możliwości aranżacji przestrzeni.
- Dla miłośników zieleni: Ogromna przestrzeń to prawdziwy raj dla osób kochających rośliny, ogród czy własne uprawy.
- Dodatkowa zabudowa: Na terenie działki znajdują się 2 garaże blaszane, idealne na warsztat lub przechowywanie sprzętu ogrodowego.
- Lokalizacja: Działka położona jest w głębi, z dala od głównej drogi, co gwarantuje prywatność.

Bliskość natury i atrakcje w okolicy:
- Raj dla wędkarzy i spacerowiczów: zaledwie 500 metrów od rzeki Odry! To idealna odległość na poranne wędkowanie, spacery czy popołudniowy relaks nad wodą.

Stan techniczny i media:
- Instalacje: Około 5 lat temu wymieniono całą instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną.
- Nowe przyłącze: W 2025 roku została wykonana całkowicie nowa instalacja wodna na odcinku od drogi do domu.
- Ogrzewanie: Wygodne i ekonomiczne - piec na pellet.
- Internet: Do nieruchomości podłączony jest szybki światłowód (idealne rozwiązanie do pracy zdalnej).
- Zabudowa: Niska.
- Uwagi: W niedługim czasie należy zaplanować wymianę poszycia dachowego.

Prezentacje nieruchomości:
Oględziny domu odbywają się wyłącznie w weekendy, po wcześniejszej rezerwacji konkretnej godziny na liście zwiedzających. Prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny w celu rezerwacji dogodnego terminu.