Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, połączony tylko garażem, położony w cichej i zielonej części Brwinowa. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 142,79 m² usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 600 m². Przemyślany układ pomieszczeń oraz prosta, nowoczesna bryła budynku zapewniają wygodę codziennego życia i duże możliwości aranżacyjne.

Parter:
- przestronny salon z jadalnią (24,59 m²) z bezpośrednim wyjściem do ogrodu
- otwarta kuchnia (8,12 m²), harmonijnie połączona z częścią dzienną
- dodatkowy pokój (10,79 m²) - idealny na gabinet lub pokój gościnny
- duża łazienka z oknem (6,35 m²)
- funkcjonalna kotłownia (7,91 m²) z możliwością aranżacji strefy pralni z wejściem zarówno z garażu, jak i z zewnątrz
- garaż jednostanowiskowy (21,85 m²) z potencjałem adaptacji dodatkowej przestrzeni nad nim

Piętro:
- trzy ustawne sypialnie (12,72 m²; 11,89 m²; 17,49 m²), w tym jedna z wyjściem na balkon nad wejściem
- komfortowa, jasna łazienka (6,79 m²)

Dodatkowa przestrzeń:
- docieplony strych - idealne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych

Technologia wykonania budynku:
- strop teriva
- ściany z bloczków H+H
- ocieplenie styropianem (20 cm) + tynk silikonowy (struktura 1,5)
- dach pokryty blachodachówką
- okna PCV (pakiet 3-szybowy, 5-komorowe, Top-plast, system HS)
- drzwi zewnętrzne metalowe

Instalacje i wykończenie:
- instalacja elektryczna, internetowa oraz alarmowa (z przygotowaniem pod monitoring zewnętrzny)
- wykonane tynki wewnętrzne cementowo-gipsowe
- wylewki (szlichty) na parterze i piętrze
- schody żelbetowe prowadzące na piętro
- ogrzewanie podłogowe na powierzchni całego budynku
- zamontowany osprzęt elektryczny (gniazdka, włączniki)

Zagospodarowanie terenu:
- kostka brukowa: szeroka opaska wokół budynku, taras, chodnik oraz podjazd do garażu
- ogrodzenie panelowe całej działki
- furtka, brama wjazdowa przesuwna, brama garażowa z napędem
- przygotowana instalacja pod automat bramy wjazdowej oraz domofon

Dodatkowe rozwiązania konstrukcyjne i techniczne:
- wzmocnienie ścian zbrojeniem Murfor
- szambo o pojemności 10 m³
- pompa ciepła powietrzna (Auratsu 8 KW)
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kW

Atuty nieruchomości:
- energooszczędne rozwiązania: pompa ciepła + panele fotowoltaiczne (niższe rachunki)
- nowoczesne ogrzewanie podłogowe w całym domu
- świadectwo energetyczne
- wysoka jakość użytych materiałów i solidna konstrukcja
- w pełni zagospodarowana działka z podjazdem i tarasem
- gotowa infrastruktura pod systemy smart (alarm, monitoring, domofon)

To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, a jednocześnie ceniących wygodny i szybki dojazd do miasta.