Budynek w zabudowie bliźniaczej z działką 460 m² w Brwinowie przy ul. Kanonierów.

Cena 1 170 000 brutto dotyczy budynku w stanie deweloperskim.
Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Kupujący nie płaci podatku PCC, jak również prowizji biura pośrednictwa nieruchomości.
Budynek oddany do użytkowania w maju 2025 r.

Lokalizacja: ul. Kanonierów, Brwinów.
* Działka zlokalizowana jest się w ustronnym miejscu przy drodze asfaltowej z łatwym dojazdem do autostrady A2 w Pruszkowie (6,5 km do wjazdu na A2).
* Nr ewidencyjny działki nr 40/2, powierzchnia 920 m².
* Odległość od przystanku kolejki PKP Brwinów: 2000 m.
* Odległość od szkoły podstawowej nr 1 w Brwinowie: 2200 m.

Dom dla 4-5 osobowej rodziny.
* Powierzchnia: 155,63 m².
* Dwie pełne kondygnacje bez uciążliwych skosów.
* Garaż + miejsce na rowery/motor.
* Strych nad piętrem nieużytkowy.

W cenie stanu deweloperskiego uwzględniono przyłącza: prąd, gaz, woda, kanalizacja w postaci szamba.

Użyte materiały:
* Pustak ceramiczny 25 + styropian 20 cm.
* Ocieplenie posadzki на poziomie parteru - styropian 15 cm.
* Ocieplenie stropu nad I piętrem - wełna mineralna Isover 40 cm.
* Tynki cementowo-gipsowe.
* Strop nad parterem monolityczny; strop nad piętrem konstrukcji drewnianej.
* Komin spalinowy i do kominka systemowy z wkładów szamotowych ocieplony wełną mineralną.
* Więźba dachowa.
* Blachodachówka.
* Okna 3-szybowe o współczynniku przenikania ciepła Uw = 0,5 W/(m²K), energooszczędne.
* Wyjście на taras, podjazd i chodnik z kostki brukowej.
* Brama wjazdowa przesuwna, furtka.
* Brama garażowa Wiśniowski z napędem.
* Instalacja elektryczna.
* Instalacja alarmowa, antenowa, domofonowa, instalacja do gniazd komputerowych.
* Instalacja CO i CWU.

Sprzedaż bezpośrednia:
Kontakt: Leszek Kużela